Acheter · Maison · Cabane avec terrain à vendre à Bimenes

Nous vous présentons cette propriété située au cœur de la Sierra de Peñamayor et à proximité de la Route des Moulins, entourée de vallées et de montagnes avec des vues panoramiques qui invitent à la détente et à la connexion avec la nature.

La cabane en pierre fait une superficie de 111m2 et 80m2 construits sur 2 étages de 40m2 chacun, et tout cela est entouré d'un terrain de 4.524m2 avec clôture périphérique, des arbres centenaires et une source d'eau de source, étant la seule de la région qui dispose d'eau toute l'année.

La propriété comprend également un tout-terrain, indispensable pour accéder aux derniers kilomètres à pied. La cabane comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine et un salon avec cheminée, un premier étage avec une chambre double et une salle de bain, et est entièrement meublée.

À l'extérieur, dans une buanderie, se trouve la chaudière, un générateur de 3.300W neuf, des outils de cuisine. Une antenne satellite nouvellement installée pour rester connecté et pouvoir télétravailler, ainsi qu'un groupe électrogène solaire portable de 4 panneaux mobiles, et l'installation de 2 réservoirs de 1.200 litres chacun, canalisés avec une pompe à eau depuis la source.

Le porche extérieur dispose d'un lavoir, d'un espace de séchage du linge, d'une table en pierre, d'une remise avec des outils, d'un coin avec des chaises, des parasols, etc.

La cabane est en très bon état, avec un toit, des gouttières, une façade, des fenêtres, des portes, un sol et une escalier en bois, des toits et des poutres en bois, tout est prêt pour profiter et se détendre dans la tranquillité de l'environnement que propose Asturias Paraíso Natural.

PRIX DE VENTE : Veuillez indiquer le prix. Conformément aux obligations d'information prévues dans la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts annexes à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome du Principat d'Asturies (généralement le 8 (CÁLCULO), sans préjudice des taux réduits de 3, 4, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, celui qui est le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'arancel officiel réglementé dans l'Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel notarial.

Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'arancel officiel établi dans l'ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel notarial.

Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat-vente, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, dans le cas où il décide de confier ces démarches à un professionnel, dont le montant variera en fonction du professionnel ou de l'entité désignée pour leur réalisation.

Honoraires de l'agence de l'acheteur : Nous vous informons qu'il peut exister des honoraires professionnels à la charge de l'acheteur, dans ce cas, si des services d'achat sur mesure (PSI), Personal Shopper Immobilier, ont été contractés. NE PAS ÊTRE CONSIDERÉS comme faisant partie du prix d'achat.

Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP dans le Principat d'Asturies, vous pouvez consulter le portail officiel des Services Fiscaux du Principat d'Asturies à l'adresse suivante : https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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