Acheter · Propriété rustique de grande superficie, idéale pour la chasse et les loisirs.

Propriété rustique exclusive à Argamasilla de Alba (Ciudad Real) Une propriété unique en son genre, tant par sa superficie, son caractère isolé, que par ses équipements.

Au cœur d'Argamasilla de Alba, cette propriété rustique exceptionnelle de 970 hectares est idéale pour ceux qui recherchent un bien de grande envergure, combinant production agricole, pâturage, infrastructures complètes, installations équestres et chasse (grand et petit gibier), ainsi qu'un ensemble bâti solide et fonctionnel.

La propriété comprend des ressources propres et fonctionne actuellement à un niveau bas, mais la production peut être augmentée si souhaité. Elle dispose de terres labourables, de vignes et de pâturages.

En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, elle dispose de deux puits et l'électricité provient du réseau électrique. L'accès à la propriété se fait par trois entrées indépendantes, idéales pour la logistique, la gestion et la confidentialité.

L'ensemble bâti de la propriété comprend une maison principale de 462 m² et une maison d'hôtes de 136 m², toutes deux rénovées et destinées à la résidence. À proximité de la maison principale, il y a une cabane de chasse de 33 m² et une ancienne grange de 504 m², toutes deux rénovées.

De plus, il existe une deuxième maison de 298 m² non rénovée, avec une ancienne grange agricole de 575 m², une écurie de 210 m² et deux petites maisons de 47 m² et 119 m² respectivement.

La maison principale, qui comprend 462 m² de surface construite répartis sur deux étages, a été récemment rénovée et est prête à être occupée dès le premier jour.

Pour accéder à la maison, on passe par un grand porche avec barbecue, puis on entre dans un grand hall d'entrée, d'où l'on accède à droite dans un grand salon-salle à manger avec une impressionnante cheminée de grande taille, et à gauche, une cuisine avec îlot, coin bureau, buanderie et garde-manger.

De l'autre côté, un couloir mène à la zone nuit avec trois grandes chambres dotées de deux salles de bains complètes pour leur utilisation. En plus de ces deux salles de bains, il y a une petite salle d'eau dans l'entrée.

Depuis le salon-salle à manger, un grand escalier mène au deuxième étage, où se trouve la zone de la chambre principale. En haut, un grand hall d'entrée mène à droite vers la zone de détente avec salle de bains attenante et terrasse avec de magnifiques vues sur la propriété, et à gauche vers un bureau avec une deuxième terrasse également avec vue. -Clarification des constructions- Maison principale 462 m² Pour y vivre, cœur résidentiel.

Maison d'hôtes 136 m² Pour y vivre, soutien pour le personnel et l'exploitation quotidienne. Maison secondaire 298 m² À rénover, une opportunité de créer une deuxième résidence sur mesure (invités, famille, gestion). -Infrastructure agricole Ancienne grange 575 m² En parfait état d'utilisation, grande capacité pour les machines, le stockage et le soutien de l'exploitation.

Grange indépendante 504 m² En bon état, polyvalente et adaptée à différents besoins agricoles. -Installations équestres Écurie pour chevaux 210 m² En parfait état d'utilisation, prête pour l'activité équestre, la gestion et le soutien. -Chasse Abri de chasse 33 m² Rénové : soutien confortable et fonctionnel pour les journées de chasse. -Potentiel supplémentaire- 2 constructions en ruine 47 m et 119 m À rénover : espaces avec possibilité de récupération selon la réglementation et les permis. -Chasse (grand et petit gibier)- Propriété avec présence d'espèces qui renforcent son attrait pour la chasse : cerf, sanglier, perdrix, lapin, canard.

Il s'agit d'un investissement patrimonial avec de multiples possibilités, une propriété pensée à la fois pour une utilisation privée de haut niveau et pour un projet agro-équestre et de chasse, avec une base solide d'infrastructures déjà implantées.

Une propriété de grande superficie, avec des ressources et des bâtiments dans un format rare sur le marché. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous aider.