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Se vend une propriété au rez-de-chaussée située rue Alejandro Rodríguez, Madrid, située dans un quartier avec une forte et constante demande de location.

La propriété mesure 60 m² et est actuellement divisée en deux lofts indépendants, tous deux loués, ce qui permet de générer des revenus dès le premier jour. Ensemble, ils génèrent 1 250 € par mois, une option très attractive pour ceux qui recherchent un investissement stable à Madrid.

Les deux lofts disposent de salles de bain avec douche et la propriété a été rénovée il y a environ 3 ans, ce qui la met en parfait état et ne nécessite pas d'investissements immédiats.

Grâce à sa division en deux espaces, le risque est réduit et il est plus facile de la maintenir occupée en permanence. Ce type de petites propriétés bien situées est particulièrement demandé dans le quartier, ce qui garantit une forte rotation et une stabilité des loyers.

Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats à Madrid. Il s'agit d'une propriété bien entretenue et rénovée, située dans un quartier très demandé, facile à louer et avec des revenus prouvés dès le premier jour.

Un investissement pensé pour ceux qui valorisent la stabilité, la sécurité et la simplicité de la gestion. Conformément à l'article 20 de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs (modifiée par la loi 10/2025), nous informons que le PRIX DE VENTE DE LA PROPRIÉTÉ est de : 290 000 - ce prix ne comprend pas les frais et impôts suivants liés à l'acquisition, qui sont énumérés ci-dessous et qui incombent au comprador, de manière générale : (I) IMPOTS : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP).

Le taux imposable applicable dans la Communauté de Madrid est actuellement de 6 %, sans préjudice de réductions ou de déductions applicables. Pour plus d'informations sur ce point, veuillez nous consulter ou consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de la Communauté de Madrid. (II) FRAIS : Les frais associés à la vente comprennent les frais notariaux et de registre, régis par des tarifs, ainsi que les frais de gestion. (III) Honoraires de l'agence immobilière : Nous ne facturons pas de commission au comprador.

En cas d'accord sur les honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur, un document correspondant sera signé.