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Solar Urbano de 1.040 m en Las Mesas: Ideal para Promoción Residencial Atención Inversores y Promotores Ponemos a la venta una de las parcelas más amplias y estratégicas de Las Mesas, Las Palmas de Gran Canaria.

Un activo inmobiliario con un potencial de desarrollo excepcional en una zona con altísima demanda de vivienda nueva. Características Principales del Activo: Superficie Total: 1.040 m de suelo urbano consolidado.

Ubicación: Posición elevada en Las Mesas, garantizando (según proyecto) vistas despejadas y excelente luminosidad. Orografía: Terreno con excelente disposición para optimizar costes de excavación y cimentación.

Acceso: Fachada amplia a vial público con todos los suministros a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). Potencial de Inversión: Este solar permite un desarrollo versátil que se adapta a las tendencias actuales del mercado: Promoción de Chalets/Adosados: Ideal para viviendas unifamiliares con jardín y garaje privado, el producto más buscado en la zona.

Segregación: Posibilidad de dividir la parcela en lotes menores para venta individual (sujeto a normativa municipal). Ubicación Estratégica: Las Mesas se ha consolidado como el pulmón residencial cercano a la capital: A 5 minutos de la zona comercial de Tamaraceite y CC Los Alisios.

Conexión rápida con la Circunvalación (GC-3), conectando con el centro de la ciudad en menos de 10 minutos. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de servicios básicos. Nota para el inversor: Se dispone de información urbanística detallada para el estudio de viabilidad y coeficientes de edificabilidad.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de expansión garantizada. Contacta hoy para recibir el dossier técnico o concertar una visita. PRECIO: 525.000. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.

En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.

Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 y 2.500. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G.

C. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.