Acheter · Maison · Maison Accueillante Très Bien Située, À Proximité Des Commerces

Maison située dans un quartier pratique et bien desservi, à proximité des commerces, en bon état de conservation et d distribuée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger, avec un accès direct à une terrasse couverte et à un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de repas en plein air.

Ce niveau dispose également de deux chambres une double et une individuelle ainsi que dune salle de bain avec douche. À létage se trouve une grande chambre avec accès à une charmante terrasse, un espace idéal pour se détendre.

À lextérieur, la maison dispose également dune douche extérieure et dun grand débarras, parfait pour ranger les vélos, le matériel de sport ou tout autre objet. À lintérieur du débarras se trouve également un espace indépendant équipé dune baignoire.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, du chauffage central et de la climatisation, garantissant un bon niveau de confort tout au long de lannée.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ État de la propriété : Très bon état Surface utilisable : 44,58m2 Surface bâtie : 62m2 Certificat de conformité : sollicité, en attente de résolution. Dossier administratif n RW265873. Ce numéro correspond au fichier de traitement, pas au certificat délivré.

Certificat énergétique: 26QK6GCN5 Numéro AICAT : 8470 Numéro API : 786 Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 248.000 frais Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué ninclut pas les taxes et frais liés à lacquisition : Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) régime général : 10 de 248.000.

La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Frais de notaire, denregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 et 2. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de lagence: inclus dans le prix de vente. Pour plus dinformations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l.

Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.