Acheter · Appartement · Appartement à Cabo de Gata

Découvrez cet appartement charmant situé dans la magnifique zone de Playa San Miguel, Cabo de Gata. Avec une superficie construite de 67 m², cette propriété comprend deux chambres doubles spacieuses, offrant l'espace idéal pour se détendre et profiter de l'environnement naturel.

La salle de bain est conçue avec un style fonctionnel, offrant confort à ses occupants. Cette propriété est idéale tant comme résidence principale qu'en tant qu'investissement locatif, grâce à sa proximité avec la plage et les paysages impressionnants caractéristiques du Parc Naturel Cabo de Gata-Níjar.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre unique où vous pourrez pratiquer des activités de plein air toute l'année : la randonnée, la plongée ou simplement vous détendre au soleil andalou sont autant d'options disponibles.

De plus, vous trouverez tous les services nécessaires, notamment des restaurants locaux proposant une délicieuse gastronomie méditerranéenne, ainsi que des commerces et un accès facile aux transports en commun.

PRIX DE VENTE : 185.000 COMMISSION : 2 % du prix de vente + TVA FRAIS ESTIMÉS : 7 (au taux général) PRIX FINAL : Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome d'Andalousie (généralement le 7 (CALCULATION)), sans préjudice des taux réduits de 3,5, 1,2 ou 1 applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est dû sur la Valeur de Référence de Catastro ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'arancel officiel réglementé dans l'Annexe I du R. D. 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel Notarial.

Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'arancel officiel établi dans l'ANNEXE I du R. D. 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel Notarial.

Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour la procédure administrative, la liquidation des impôts et l'inscription au registre ne sont pas inclus dans le prix et dépendront de l'entreprise de gestion et de la forme de paiement du bien.

Honoraires de l'Agent Vendeur : inclus dans le prix de vente. Honoraires de l'Agent Acheteur : Il est précisé que des honoraires professionnels peuvent éventuellement être à la charge de l'acquéreur, dans les cas où des services de PSI (Personal Shopper Inmobiliario) ont été contractés.

Ces honoraires ne sont pas liés au prix d'achat. Pour une information exhaustive sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP en Andalousie, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de la Junta de Andalucía à l'adresse suivante : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Frais de Gestion : Nous mettons à la disposition du consommateur dans notre bureau, une copie du document informatif abrégé selon le décret 218/2005.

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