Acheter · Appartement · Maison avec grand patio privé, située en face de l'hôtel Barceló 5 (nouvellement construit).

Cette propriété offre une combinaison très inhabituelle : amplitude, quatre chambres, une excellente emplacement urbain et, surtout, un grand patio privé de 36 m² qui apporte à la maison un espace extérieur difficile à reproduire dans ce quartier de la ville.

La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bains complètes et une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que de différents espaces de rangement qui permettent de maintenir la maison parfaitement organisée. L'un de ses principaux atouts se trouve à l'extérieur.

La propriété comprend un patio intérieur privé de 36 m², répartis sur environ 32 m² d'espace extérieur et 4 m² pour un cellier indépendant. Un espace aux multiples possibilités : coin de détente, salle à manger en extérieur, espace pour des réunions familiales ou simplement un coin privé pour se détendre sans renoncer à vivre au cœur de la ville.

Située en face de l'hôtel Barceló 5 étoiles et à quelques minutes à pied de certains des lieux emblématiques de Murcie, tels que la cathédrale, la Glorieta ou le fleuve Segura, elle permet de profiter de la ville sans avoir besoin de dépendre de la voiture pour les tâches quotidiennes.

Une zone bien établie, entourée de commerces, de restaurants, de services et des principaux points d'intérêt de Murcie, qui connaît également une importante transformation et valorisation.

L'arrivée d'un établissement hôtelier de cette catégorie renforce encore davantage l'attrait et la projection de ce quartier du centre-ville. En termes de dimensions, d'emplacement et de caractéristiques, il s'agit d'une propriété particulièrement intéressante, tant en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement immobilier dans l'une des zones les plus attrayantes du centre de Murcie.

La quote-part de la communauté est de 114,04 € par mois et comprend la consommation d'eau. Actuellement, il existe également une quote-part extraordinaire destinée au remplacement de l'ascenseur, à un taux de 154,01 € par mois jusqu'en avril 2028.

Contactez INPROE pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Par ordre explicite du propriétaire, cette propriété est commercialisée en EXCLUSIVITÉ par notre agence, garantissant un accès complet à l'information, un service professionnel, une attention personnalisée et sans intervention de tiers.

Pour cette raison, nous vous prions de ne pas contacter le propriétaire, les occupants ou les voisins. En cas d'intérêt, nous vous fournirons toute la documentation et l'information, l'un de nos conseillers immobiliers vous accompagnera dans l'ensemble du processus d'achat, en assurant un processus clair et sécurisé.

Si vous êtes un agent immobilier avec un client intéressé, nous serons ravis de collaborer. L'annonce est soumise à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. (textes, photos et images) sont informatives et ne constituent pas un contrat.

Le mobilier, les appareils électroménagers et les véhicules des photos ne sont pas inclus, sauf accord stipulé dans le contrat. Les surfaces, les quotes-parts de la communauté et l'impôt foncier sont approximatives.

Le prix ne comprend pas les éléments suivants : Gestion des services de l'agence immobilière, honoraires (Gestion Agence 4 + TVA avec un minimum de 4 000 pour les biens inférieurs à 100 000). ITP (général de 7,75 %, sauf si l'acheteur remplit les conditions pour appliquer un taux réduit de 3.

Vous pouvez calculer les impôts sur ce site web : https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Autres frais de transaction (Notaire, Cabinet d'avocats et Registre), environ 1 000 €.

Si vous le souhaitez, nous serons heureux de vous fournir un devis complet adapté à vos besoins.