Acheter · Terrains · Terrains ruraux à vendre, Alumbres, Cartagena

Opportunité d'investissement dans une vaste propriété rurale située à Alumbres, Cartagena, composée de différentes zones de terrain avec constructions, ressources hydriques et de multiples possibilités d'utilisation.

La propriété est répartie en trois zones distinctes, qui peuvent être acquises de manière indépendante : ZONE ORANGE 19 563,79 m ² 200 000 € Grande superficie de terrain rustique dotée de deux maisons, d'un garage, d'une cour, d'un bateau et de deux puits, offrant un ensemble avec de nombreuses possibilités d'utilisation agricole, de loisirs ou en tant que ferme.

ZONE BLEUE 32 352,97 m² 100 000 € Il s'agit de la zone la plus étendue, avec plus de 32 000 m² de terrain rustique et un étang à l'intérieur même de la propriété, ce qui représente un avantage important pour les utilisations agricoles et l'aménagement du terrain.

ZONE VERTE 4 141 m² 250 000 € Parcelle comprenant une maison avec jardin et cour, ainsi qu'un puits, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent une maison liée à un environnement rural et paisible.

Emplacement : Alumbres, Cartagena (Murcia) Au total, les trois zones représentées sur le plan représentent environ 56 558 m², formant un ensemble de terrains ruraux avec des habitations, des puits, un bateau et un étang, une combinaison particulièrement intéressante pour différents projets liés à l'environnement rural.

Une propriété avec de multiples possibilités et un emplacement proche de Cartagena. Les superficies et la répartition indiquées correspondent au plan fourni, daté de mars 2000.

Selon la loi 10/2025, le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition : Impôt sur les transactions immobilières (ITP) : le taux imposable en vigueur dans la communauté autonome correspondante s'appliquera.

L'impôt est calculé sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon celui qui est le plus élevé. Frais de notaire : seront calculés conformément à l'Annexe I du décret royal 1426/1989, approuvant le tarif notarial.

Frais d'enregistrement : seront facturés selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I du décret royal 1427/1989. Frais de gestion (gestionnaire) : honoraires pour la procédure administrative, la liquidation des impôts et l'enregistrement 350 (HT).

Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le prix de vente. Honoraires de l'agence de l'acheteur : il peut exister des honoraires professionnels à la charge de l'acheteur, dans ce cas, si des services de mandat d'achat sont contractés, mais non liés au prix d'achat.