Acheter · Maison · Magnifique propriété, prête à être habitée, située dans un cadre pittoresque entre les montagnes, Bello, Conseil d'Aller.

Votre nouveau foyer, prêt à vous accueillir dans un charmant village, Bello, Aller. Maison prête à être habitée. Structure solide et toit entièrement rénové. 128 m2 construits selon le cadastre, 292 m2 au total, incluant les dépendances.

Patio extérieur idéal pour profiter d'un espace pratique à l'entrée de la maison, de l'environnement rural et de la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Depuis l'entrée principale, accès à l'intérieur de la maison via une galerie/véranda, salle de bain, cuisine-salle à manger spacieuse.

Accès au premier étage par un escalier en bois en parfait état (avec accès supplémentaire de rangement en dessous). Au premier étage : 4 chambres, dont une très grande, et salle de bain extérieure avec baignoire. Sous le toit, avec un espace de stockage supplémentaire en parfait état.

Sols en céramique au rez-de-chaussée, en bois au premier étage. Attachée à la maison se trouve l'ancienne grange carrée, avec une porte d'entrée idéale pour devenir votre nouveau salon ou espace de loisirs. De plus, dépendances en parfait état, pour le stockage, un atelier, une zone de loisirs/été.

Petite parcelle derrière la maison idéale pour un potager. La propriété est entièrement clôturée avec accès via une grille en fer forgé. Un espace sûr pour votre famille, les enfants ou vos animaux de compagnie.

Vous connaissez Bello Un magnifique village niché au milieu des montagnes, idéal pour les familles, avec des zones de promenade, un fleuve, une école publique, des bus, un bar et un restaurant. Les autres services de base sont à 10 minutes en voiture.

Venez visiter Bello avec moi PRIX DE VENTE : 89 990 Frais Conformément aux obligations d'information prévues dans la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'assistance à la clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome de Principauté d'Asturies (généralement 8 (CÁLCULO), sans préjudice des taux réduits de 7, 6, 4, 3, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la Valeur de Référence du Cadastre ou sur le prix de vente, celui qui est le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'arancel officiel réglementé dans l'Annexe I, du R.

D. 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel Notarial. Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'arancel officiel établi dans l'ANNEXE I, du R. D. 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'arancel Notarial.

Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, dans le cas où il déciderait de confier ces démarches à un professionnel, leur montant variable en fonction du professionnel ou de l'entité désignée pour leur réalisation.

Honoraires de l'agence de l'acheteur : Il est indiqué que des honoraires professionnels pourraient éventuellement être à la charge de l'acquéreur, dans ce cas, où des services de PSI (Personal Shopper Inmobiliario) auraient été engagés. NON LIÉS AU PRIX D'ACHAT.

Pour une information exhaustive sur le fonctionnement, les types d'impôts et les exonérations de l'ITP dans la Principauté d'Asturies, vous pouvez consulter le portail officiel des Services Fiscaux de la Principauté d'Asturies à l'adresse suivante : https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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