Acheter · Attique · Appartement en Attique Avec Vaste Terrasse Et Vue Mer

Une propriété rare à Aguadulce Sur, offrant plus de 100 m de terrasse privative, une vue dégagée sur la mer et deux places de stationnement côte à côte.

Situé au cinquième étage dune résidence privée avec piscine commune deau salée, cet appartement lumineux et spacieux a été conçu pour profiter pleinement de lart de vivre méditerranéen. Son véritable atout est sa spectaculaire terrasse de 104,38 m.

Grâce à ses différentes orientations, elle permet daménager plusieurs espaces dédiés aux repas en plein air, à la détente, aux bains de soleil ou aux moments conviviaux en famille et entre amis. Le logement dispose de 100,40 m habitables et dune surface construite totale de 134,76 m.

Lappartement comme la terrasse bénéficient dune vue ouverte vers la mer, créant une agréable sensation despace et de luminosité. Lintérieur comprend trois chambres, deux salles de bains complètes ainsi quun WC supplémentaire avec douche.

La pièce de vie souvre naturellement sur la terrasse, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme : four et micro-ondes NEFF, réfrigérateur américain Samsung, lave-vaisselle Miele, lave-linge Bosch, plaque à induction et hotte aspirante.

Une climatisation gainable Daikin assure le chauffage et le rafraîchissement dans lensemble du logement. Deux places de stationnement contiguës sont incluses dans la vente.

Lascenseur dessert également la zone de parking, garantissant un confort optimal au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Aguadulce Sur compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Roquetas de Mar.

La plage, la promenade maritime, les restaurants, les commerces et les services du quotidien se trouvent à proximité. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche dun vaste espace extérieur, de tranquillité, de vues sur la mer et dun emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne.

Points forts Appartement en attique au cinquième étage Terrasse privative de 104,38 m Vue dégagée sur la mer Trois chambres Deux salles de bains et WC supplémentaire avec douche Cuisine équipée délectroménager haut de gamme Climatisation gainable Daikin réversible Résidence privée avec piscine commune deau salée Deux places de stationnement côte à côte incluses Ascenseur avec accès au parking Emplacement recherché à proximité du littoral Le prix affiché ninclut ni le mobilier, ni les taxes, ni les frais liés au transfert de propriété.

À titre général et purement informatif, ceux-ci peuvent notamment comprendre : Impôt espagnol sur les transmissions patrimoniales (ITP) : applicable conformément à la réglementation en vigueur en Andalousie et à la situation fiscale de lacquéreur.

Le taux général en vigueur à la date de rédaction est de 7, sous réserve déventuels taux réduits ou avantages fiscaux. Limpôt est calculé sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.

Frais de notaire et dinscription au Registre foncier espagnol : calculés selon les tarifs officiels en vigueur. Autres frais éventuels : accompagnement juridique, gestion administrative, financement hypothécaire ou frais connexes.