Acheter · Maison · De LEspace, Du Soleil Et La Mer À Deux Pas

Imaginez commencer la journée sur votre terrasse, puis rejoindre la plage par une agréable promenade bordée de pins. À moins de 150 mètres de la mer, cette villa individuelle à La Azohía vous offre soleil, tranquillité et espace pour profiter de vos proches.

Son terrain de 1 056 m invite à vivre au grand air. Palmiers, végétation bien établie et différents coins du jardin se prêtent aux déjeuners en famille, aux conversations à lombre ou à une pause lecture. Dans cet environnement très calme, même une courte escapade prend des airs de vacances.

Les façades blanches, les volets en bois et les grandes terrasses couvertes préservent le charme méditerranéen de la maison. Vous y trouverez de la place pour vous retrouver, mais aussi pour savourer un moment à vous.

Lhabitation principale occupe létage et comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont une attenante à une chambre. La grande cuisine permet de prendre les repas en famille, tandis que le séjour avec espace repas et cheminée offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais.

La terrasse attenante invite à prolonger le petit-déjeuner ou à dîner en plein air. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace ouvert et polyvalent, dont lorganisation peut être repensée selon vos besoins, dans le respect des usages autorisés.

Il est inscrit au registre foncier espagnol comme garage et espace de stockage, bien quil soit actuellement aménagé avec une cuisine, un coin salon et trois espaces de couchage ouverts avec des lits. Seule la salle deau avec douche est fermée. Une maison pour réunir enfants, famille et amis.

Ses deux niveaux séparés peuvent également intéresser deux familles souhaitant acheter ensemble, en tenant compte de lusage enregistré du rez-de-chaussée. Chaque étage constitue un bien distinct au registre foncier et possède sa propre référence cadastrale.

Les deux sont vendus ensemble, de manière indissociable : lachat comprend les deux niveaux et la totalité du terrain. La surface construite totale inscrite est de 306,32 m, à distinguer de la surface habitable.

PRIX ET FRAIS DACQUISITION Le prix indiqué ninclut ni le mobilier, ni les taxes, ni les frais liés à lacquisition. À titre indicatif, ceux-ci peuvent notamment comprendre : Impôt espagnol sur les transmissions patrimoniales (ITP) : selon la réglementation en vigueur dans la Région de Murcie et la situation personnelle et fiscale de lacquéreur.

Le taux général à la date de rédaction est de 7,75, sous réserve de taux réduits ou davantages fiscaux applicables. Lorsquune valeur de référence cadastrale existe, la base imposable correspond au montant le plus élevé entre cette valeur, le prix convenu et la valeur déclarée.

À défaut, les règles légales dévaluation sappliquent. Consultez le site officiel de l. Agence fiscale de la Région de Murcie pour connaître les taux et avantages applicables.

Frais de notaire et de registre foncier : selon les barèmes officiels en vigueur (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989) et les circonstances de la transaction.

Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 3 du prix de vente définitif, hors TVA espagnole (IVA), à régler dès la formation juridiquement contraignante du contrat de vente.

Autres frais éventuels : gestion administrative, conseil juridique ou financement immobilier, selon les prestations souscrites et la répartition légale des frais.

Annonce informative susceptible dêtre actualisée, sans préjudice de la portée juridiquement contraignante des informations publicitaires prévue par la législation applicable. Bien commercialisé en exclusivité. Nos conseillers immobiliers habilités assurent les visites et répondent à vos demandes.

À la demande expresse des propriétaires, merci de respecter la tranquillité des propriétaires, occu