Acheter · Appartement · Profitez d'une vie paisible à Oviedo, dans des zones verdoyantes et à proximité de tous les services.

Recherchez-vous un logement à Oviedo, mais préférez-vous vous éloigner du centre et profiter d'un environnement résidentiel calme ? Villafría pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Un quartier qui combine le confort de vivre en ville avec une ambiance plus détendue, des espaces verts et des lieux de loisirs en plein air. Idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer aux services et commodités de la vie quotidienne.

La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains complètes, dont une en suite, un salon, une cuisine indépendante avec terrasse, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

Elle est équipée de fenêtres en aluminium avec revêtement en bois à l'intérieur et de chauffage au gaz naturel via une chaudière à condensation. De plus, l'immeuble dispose de panneaux solaires, un élément qui peut contribuer à l'économie d'énergie et à la réduction de certaines dépenses de copropriété.

La propriété comprend également une place de parking et un espace de rangement, deux extras qui apportent confort et espace de stockage. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'Oviedo depuis un environnement résidentiel calme, avec des espaces verts et des services à proximité, sans avoir à vivre en plein centre.

Souhaitez-vous la visiter ? Écrivez-nous et nous serons ravies d'organiser une visite. Conformément aux obligations d'information prévues dans la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services à la clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome du Principat d'Asturies (généralement 8 (CALCULATION), sans préjudice des taux réduits de 3, 4, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la Valeur de Référence de Catastro ou le prix de vente, celui qui est supérieur. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément à l'annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve l'annexe Notarielle.

Frais d'enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon l'annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve l'annexe Notarielle.

Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat-vente, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, si elle décide de confier ces démarches à un professionnel, dont le montant variera en fonction du professionnel ou de l'entité désignée pour leur réalisation.

Honoraires de l'agence de l'acheteur : Nous vous informons qu'il pourrait exister des honoraires professionnels à la charge de l'acheteur, dans ce cas, si des services de PSI (Personal Shopper Inmobiliario) ont été engagés. Ces honoraires ne sont pas liés au prix d'achat.

Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP dans le Principat d'Asturies, vous pouvez consulter le portail officiel des Services Fiscaux du Principat d'Asturies à l'adresse suivante : https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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