Acheter · Appartement · Une opportunité unique de vivre au cœur de l'histoire et de la culture de Madrid.

Imaginez vivre dans un cadre privilégié, entouré d'art, d'histoire et de certains des lieux emblématiques de la capitale. Nous vous présentons ce logement accueillant et lumineux, situé dans la rue Marqués de Cubas, dans le quartier de Las Cortes, l'un des emplacements les plus privilégiés et représentatifs du centre de Madrid.

Le logement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, et se distingue par sa luminosité et par son état prêt à être occupé, sans nécessiter de travaux. Cependant, l'un de ses principaux atouts est sans aucun doute son emplacement exceptionnel.

Un logement idéal pour ceux qui apprécient le confort d'avoir tout à proximité et souhaitent profiter de l'essence de Madrid depuis un emplacement véritablement exceptionnel.

À quelques pas, vous trouverez le Congrès des Députés, le Musée Thyssen-Bornemisza, le Musée du Prado, la Banque d'Espagne, la place Cibeles et le célèbre Paseo del Prado. Un environnement exceptionnel où l'architecture, la culture et l'histoire font partie de la vie quotidienne.

De plus, vous pourrez profiter de agréables promenades jusqu'au Parc du Retiro, la Puerta del Sol, la Plaza Mayor et la Gran Vía, avec son vaste offre commerciale, gastronomique et de loisirs.

La zone dispose de tous types de services : supermarchés, commerces traditionnels, grands magasins, établissements scolaires, services de santé, restaurants, théâtres et d'un excellent réseau de transport public, avec les stations de métro de Sevilla et Banco de España à proximité et de bonnes liaisons avec Atocha.

Vivre ici signifie avoir Madrid à vos pieds. Pouvoir sortir de chez soi et profiter d'un musée, se promener dans le Retiro, prendre un café dans une terrasse historique ou parcourir certaines des rues les plus belles de la ville sans avoir besoin d'utiliser une voiture.

Parce qu'il existe des logements qui se distinguent par leurs caractéristiques et d'autres qui, en plus, offrent une manière unique de vivre la ville. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Team Patricia León RE/MAX et nous serons ravis de vous accompagner lors de votre prochaine visite.

Conformément à l'article 20 de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs (modifiée par la loi 10/2025), nous vous informons que le PRIX DE VENTE PROPOSÉ pour le bien immobilier est de : 690.000 - ce prix ne comprend pas les frais et les impôts suivants liés à l'acquisition, qui sont énumérés ci-dessous et qui incombent au comprador, de manière générale : (I)IMPOTS : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP).

Le taux imposable applicable dans la Communauté de Madrid est de 6 %, sans préjudice des éventuelles réductions ou exonérations applicables. Pour une information plus détaillée sur ce point, veuillez nous consulter ou consulter le portail officiel de l'Agence Tributaire de la Communauté de Madrid. (II)FRAIS : Les frais associés à la vente comprennent les frais notariaux et de registre, régis par des tarifs, ainsi que les frais de gestion. (III)Honoraires de l'agence immobilière : Nous ne facturons pas de commission au comprador.

En cas d'accord sur les honoraires professionnels à la charge de l'acquéreur, un document correspondant sera signé.