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Appartement disponible pour emménager à Aller, au meilleur prix. - Au rez-de-chaussée, emplacement en coin. - 2 chambres, 1 salle de bain. Réparti de telle sorte que : - Accès depuis la cuisine, indépendante, équipée. - Salon, véranda orientée sud, très lumineuse avec vue dégagée. Petite chambre.

Salle de bain extérieure. - Au sous-sol, grande chambre et espace de rangement supplémentaire. Accès indépendant par escalier extérieur. Situé à côté de la pharmacie. Appartement en coin très lumineux.

Charges récurrentes très économiques : - IBI 50 Êtes-vous familier avec le conseil d'Aller ? Vivre à Caborana, c'est miser sur l'équilibre parfait. Vous profiterez de la tranquillité en respirant l'air pur des montagnes asturies, tout en conservant le maximum de confort dans votre vie quotidienne.

Vous aurez tous les services essentiels à portée de main : gare, centre de santé, supermarchés et d'excellentes options de loisirs et de restauration. Visitez Aller avec nous PRIX DE VENTE : 39 900 GASTS Conformément aux obligations d'information prévues dans la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services d'assistance à la clientèle et la transparence, ainsi que dans la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Impôt sur les Transactions Immobilières (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans la Communauté Autonome du Principat d'Asturies (généralement 8 (CALCULATION), sans préjudice des taux réduits de 7, 6, 4, 3, applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques du bien.

L'impôt est assaisi sur la Valeur de Référence de Catastral ou sur le prix de vente, celui qui est le plus élevé. Frais de Notaire : Les honoraires notariales seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe I du Royal Decree 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve le tarif notarial.

Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE I du Royal Decree 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve le tarif notarial.

Frais de gestion (gestionnaire) : Les frais liés à la procédure administrative d'achat-vente, y compris la présentation et le paiement des impôts et l'inscription au Registre de la Propriété, seront à la charge de l'acheteur, dans le cas où il déciderait de confier ces démarches à un professionnel, dont le montant variera en fonction du professionnel ou de l'entité désigné pour leur réalisation.

Honoraires de l'agence de l'acheteur : Il est précisé que des honoraires professionnels pourraient éventuellement être à la charge de l'acquéreur, dans ce cas, où des services de PSI (Personal Shopper Inmobiliario) auraient été engagés. NE PAS ÊTRE CONSIDERÉS comme faisant partie du prix d'achat.

Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP dans le Principat d'Asturies, vous pouvez consulter le portail officiel des Services Fiscaux du Principat d'Asturies à l'adresse suivante : https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

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