Acheter · Appartement · Appartement Avec Vue Sur La Mer, Trois Chambres Et Piscine Communautaire Dans Le Port de LEscala

À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement dispose de caractéristiques inhabituelles : vue sur la mer, trois chambres et des services tels quun ascenseur, une place de parking et une piscine communautaire.

Une combinaison qui invite à profiter de la proximité de la mer avec toutes les commodités. La maison dispose dun salon-salle à manger avec accès à la terrasse donnant sur la mer, un espace pour se détendre ou partager des repas.

La terrasse a un auvent électrique, ce qui permet de profiter également pendant les heures les plus ensoleillées. La cuisine est indépendante et entièrement équipée.

La zone nuit est répartie en deux chambres doubles (une avec dressing) et une chambre simple, ainsi quune salle de bain complète avec douche rénovée. La propriété dispose dun ascenseur et dune magnifique zone communautaire avec piscine et jardin, conçue pour profiter des mois de beau temps sans quitter la maison.

En ce qui concerne léquipement, lappartement dispose de la climatisation réversible, des clôtures en aluminium avec double vitrage, des stores électriques, adoucisseur d'eau et des armoires encastrées. La propriété comprend également un garage et une salle de stockage.

Nous aimons particulièrement que, à distance de marche de la plage, cet appartement combine la vue sur la mer avec lespace et les services qui offrent le confort, comme lascenseur, le parking et la piscine communautaire.

Un ensemble de caractéristiques difficiles à trouver dans une même propriété à cet endroit. Situé dans la zone du port, il dispose dun accès pratique et rapide à la mer et à lenvironnement naturel des Planasses, à LEscala.

Il est également très bien relié à toute la zone de services du village et à côté de la promenade et de la plage de Riells. Cest un endroit idéal pour des séjours de vacances ou pour vivre ici toute lannée.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ État de la propriété: Très bon état Surface habitable: 73,3m Surface construite: 91m 2 Certificat de conformité: CHG01062017001 Certificat énergétique: 8SK0RCS7P Amiante visible: non détecté Numéro AICAT : 8470 Numéro API : 786 Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 319.000 frais Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué ninclut pas les taxes et frais liés à lacquisition : Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) régime général : 10 sur 319.000.

La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Frais de notaire, denregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 et 2. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).

Honoraires de lagence: inclus dans le prix de vente. Pour plus dinformations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l.

Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.