Acheter · Terrain Industriel Avec Haute Visibilité à Tortosa

Fantastique terrain industriel de 3 294 m2 avec haute visibilité à Tortosa. Terrain industriel urbain, avec réseau d'eau potable, égouts, électricité, téléphone, éclairage public. Terrain situé sur une artère principale de sortie de Tortosa. TERRAIN URBAIN CONSOLIDÉ. ZONE INDUSTRIELLE ENTRE MURS mitoyens. CLÉ 6a.Usage urbain : Constructibilité de 1,20 m2 de toiture/m2 de sol. Qualification foncière : Sous-zone industrielle entre murs mitoyens urbains : Clé 6a, Sous-zone industrielle entre murs mitoyens séparés 300 : Clé 6b1, Sous-zone industrielle entre murs mitoyens séparés 800 : Clé 6b2. Utilisations de la clé 6a : vente au détail de machines, d'éléments auxiliaires pour l'industrie et, en général, de produits qui, en raison de leur taille ou de leur nature, nécessitent de grandes surfaces (voitures ou autres types de véhicules, meubles, matériaux de construction, piscines, sanitaires, quincaillerie et articles de jardinage, bricolage, etc...) Il restera soumis à ce qui est déterminé par le Plan Territorial Sectoriel des Équipements Commerciaux. Sont également autorisées les activités liées à la desserte de l'activité industrielle de la parcelle (usages éducatifs, sanitaires, socioculturels, sportifs, administratifs, etc.). Conditions de division de la zone industrielle entre murs mitoyens : Clé 6 Terrain minimum : 300 m, Façade minimum du terrain : 12 m, Profondeur minimum du terrain : 25 m. Hauteur réglementaire : 9 m. Nombre d'étages : PB 1 PP. Occupation maximale du terrain : 80. TAXES NON INCLUSES. Document sans valeur contractuelle, sous réserve de modifications et de révisions pour des raisons techniques, constructives ou commerciales. Les discrétions et spécifications contenues dans ce document pourraient être modifiées et remplacées par d'autres de qualité égale ou supérieure. Meubles et éléments de décoration non inclus. Les informations contenues dans ce document sont sujettes à des mises à jour sans préavis, elles doivent donc être confirmées dans chaque cas. Bien sûr, voici un texte convaincant au ton amical et utilisant des émoticônes :--- Pourquoi investir dans des propriétés industrielles à Tortosa Bonjour, intelligent. investisseur Avez-vous déjà pensé à l'énorme potentiel d'investir dans des propriétés industrielles à Tortosa ? Si vous ne l'avez pas encore fait, il est temps pour vous d'y réfléchir. Nous vous expliquons ici pourquoi Tortosa pourrait être votre prochain grand pas dans le monde de l'immobilier. Emplacement stratégique : Tortosa, avec son emplacement privilégié, offre une accessibilité et des connexions imbattables. C'est un point stratégique qui facilite le commerce et la logistique, idéal pour tout type d'entreprise industrielle. Croissance et développement : Cette ville est en plein essor, avec des projets constants d'amélioration des infrastructures et un environnement commercial enrichissant. Investir, c'est désormais entrer dans un marché en croissance, où la valeur de votre investissement ne peut qu'augmenter.Des incitations attractives :Les autorités locales s'engagent dans le développement industriel, en offrant des incitations fiscales et des aides qui font de Tortosa un endroit encore plus attractif pour les investisseurs. Profitez de ces opportunités pour maximiser vos rendements Diversité des options : Recherchez-vous un entrepôt, une usine ou peut-être un espace pour la logistique ? Tortosa propose une large gamme de propriétés industrielles qui s'adaptent à tous les types de besoins et de budgets. Trouvez l'espace parfait pour votre projet