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Un magasin de vermouth avec une rentabilité immédiate dans un endroit bénéficiant d'un excellent emplacement. A quelques pas du centre névralgique d'Arenys de Mar, sur la Plaza de Francesc Flos i Calçat, nous trouvons cette charismatique boutique de vermouth qui, en quelques années d'existence, a réussi à devenir un point de rencontre et de référence, pour les habitants d'Arenys et aussi pour les nombreux visiteurs et résidents saisonniers qui fréquentent cette ville du Maresme. Vermutast est également devenu un lieu de rendez-vous pour les amateurs de football, puisque tous les matchs du championnat espagnol sont retransmis sur ses écrans. La propriété se compose d'un local de 80 m2 (70 m2 utiles), qui abrite le commerce VERMUTAST, qui dispose d'une licence de restaurant de type C2, ce qui permet au commerce de fonctionner comme bar pendant toute la journée de travail, établi selon la réglementation municipale. Les deux parties sont vendues conjointement et indissociablement, même si au moment de la transaction, le paiement doit être effectué séparément. Un paiement pour la propriété des lieux et un autre pour la cession du bar. Il faut souligner que, dans le prix de transfert, sont inclus les meubles, les stocks de boissons, les appareils électroménagers et la vaisselle. Tout est prêt pour une opération immédiate. LE LOCAL Les locaux eux-mêmes se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment. Il est d'angle et sa façade ainsi qu'un de ses côtés sont en verre, ce qui donne beaucoup de lumière à son intérieur. Il est composé d'une grande salle avec tables hautes et tabourets, très adaptée aux réunions d'amis ou de famille. Le bar, stratégiquement situé, occupe à peine de l'espace dans la zone de service. Derrière le bar, séparé par un mur, nous avons le garde-manger et du côté opposé nous avons une petite cuisine où sont coupées les saucisses et où sont préparés les différents snacks consommés par la clientèle. Vous pouvez également préparer des tapas qui n'impliquent pas de préparation sur une cuisinière à gaz, car elle ne dispose que d'un four électrique, d'un micro-ondes, de charcuterie et de friteuses à air. Il dispose également de deux toilettes spacieuses, dont une spécialement adaptée aux personnes handicapées, selon la réglementation municipale. Étant situés sur une place calme, les locaux disposent d'une terrasse conforme à la réglementation, mesurant plus de 9 m2 et dont la licence est payée par l'entreprise qui exploite l'entreprise. L'ENVIRONNEMENT Dans le centre historique d'Arenys, dans une rue parallèle à la Riera, mais à l'écart de la circulation et du bruit. A proximité d'un grand supermarché et à quelques minutes de la gare de la ville. Vermutast a développé une symbiose avec d'autres établissements de restauration Arenys, qui se soutiennent mutuellement et même échangent des clientèles. Le jour, la tranquillité de la place donne envie d'aller prendre l'apéritif, et le soir elle partage la clientèle avec les restaurants et une discothèque réputée de la ville. Le bar le plus proche du Vermutast est en passe de prendre sa retraite, le peu de concurrence qu'il représente va donc bientôt disparaître. Si votre intérêt se porte sur l'acquisition d'une entreprise produisant des rendements immédiats et un avenir prometteur à moyen terme, Vermutast et ses locaux sont l'opportunité que vous recherchez. Il est très important de garder à lesprit que le prix de vente comprend les locaux, la licence et tout le contenu matériel. Le prix ne comprend pas les frais ni les taxes sur les mutations immobilières qui peuvent s'appliquer selon la situation fiscale. Vous devrez également payer les frais de notaire et d'enregistrement. Balsells Zaragoza Gesció SLU, conformément aux dispositions de l'article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre de la loi sur le logement, ne facture aucun type d'honoraires professionnels à l'acheteur pour cette commercialisation.