Acheter · Maison de ville · Élégante Et Moderne Maison de Ville D'angle Avec Piscine Privée

Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville d'angle élégante et moderne avec des équipements fantastiques, une consommation énergétique très faible et une exposition au soleil toute la journée. Cette maison de ville stylée offre une grande terrasse et un jardin privé comprenant une piscine chauffée, parfaite pour se détendre ou organiser des réunions conviviales. La terrasse offre une vue sur la mer, apportant une touche agréable à l'ambiance, en complément des autres qualités et commodités de la propriété. Avec 2 chambres et une disposition bien pensée, cette maison est idéale pour les familles comme pour les couples. Le garage, situé sous la maison, offre un accès direct à l'intérieur via une pièce supplémentaire, offrant des options pratiques de rangement et d'utilisation. De plus, elle dispose de deux débarras et d'un espace suffisant pour organiser les affaires, contribuant ainsi à un foyer bien ordonné et fonctionnel. La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 avec des finitions modernes, notamment du microciment dans les salles de bain, de nouvelles canalisations, des toilettes suspendues et des robinetteries de haute qualité. Elle est équipée de 4 unités de climatisation inverter avec Wi-Fi et d'un éclairage entièrement à LED, garantissant une vie quotidienne efficace et confortable. En 2023, un système photovoltaïque avec batterie a été installé, permettant de profiter de jusqu'à six mois par an sans facture d'électricité. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie indépendante, et la terrasse comprend un débarras où est installé un chauffe-eau de 100 litres avec pompe à chaleur contrôlable via Wi-Fi. Cette maison est décorée avec goût et élégance et est vendue meublée, prête à être habitée, avec une répartition généreuse et bien optimisée de la surface : environ 40 m à l'étage supérieur, 60 m au rez-de-chaussée et 20 m au sous-sol. Située à Arguineguín, l'un des endroits les plus attrayants et charmants du sud de Gran Canaria. Avec son climat ensoleillé et agréable toute l'année, cette zone est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la vie près de la mer. Arguineguín combine une atmosphère authentique des Canaries avec des commodités modernes, telles que des restaurants accueillants, des cafés, des boutiques et des services à distance de marche. Gran Canaria est connue pour ses plages spectaculaires, sa nature impressionnante et ses excellentes opportunités pour des activités de plein air et de loisirs. L'île est un paradis pour les amateurs de soleil et de mer ainsi que pour les passionnés de randonnée, de cyclisme et de golf. ampampamp Disposition Trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) : sous-sol (23,15 m de surface construite enregistrée) rez-de-chaussée (38,1 m de surface construite enregistrée environ 20 m d'extensions) avec salon, cuisine, hall d'entrée et salle de bain étage supérieur (38,31 m de surface construite enregistrée) avec deux chambres, hall et salle de bain espace extérieur, situé à l'arrière de la maison (169,55 m) avec buanderie, terrasse, piscine et jardin. ampampamp Avis juridique Le prix n'inclut pas les taxes et frais d'achat. Les principaux sont : taxe de transfert de propriété (6,5 ), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'administration. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 du prix, mais nous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif, non une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des inexactitudes peuvent exister dans le dessin et les mesures.