Купить · Квартира · Дуплекс в Санта-Мария-де-Гия

Просторный, светлый и уютный отдельно стоящий дом на продажу в Санта-Мария-де-Гия. Есть дома, которые просто посещаешь, а есть такие, в которые, как только переступишь порог, сразу представляешь свою жизнь.

Этот отдельно стоящий дом в Санта-Мария-де-Гия, площадью 271,85 м², – один из тех домов, которые вдохновляют на создание семейной жизни, где есть место для общения, роста и создания незабываемых воспоминаний. С первого же момента вы почувствуете простор, спокойствие и естественный свет.

Просторные и хорошо спланированные комнаты созданы для наслаждения повседневной жизнью и теми обычными моментами, которые в итоге оказываются самыми важными. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Две большие и светлые гостиные с мансардными окнами – идеальные места для встреч или отдыха.

Отдельная кухня с мебелью из древесины сапели и гранитной столешницей сочетает в себе функциональность и простор, становясь сердцем дома. На этом этаже также находится спальня, идеально подходящая в качестве гостевой комнаты или кабинета, ванная комната с ванной и балкон, обеспечивающий вентиляцию и естественное освещение.

Элегантная внутренняя лестница из натурального гранита соединяет этаж с верхним. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: Здесь расположены три просторные спальни, одна из которых с собственным балконом, а также две ванные комнаты с мраморной отделкой, отдельная гардеробная и высокие потолки, которые усиливают ощущение простора и комфорта.

Отделка из древесины витаколы добавляет дому тепла и характера. ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: Одной из главных достопримечательностей объекта является частная терраса на крыше, многофункциональное пространство для отдыха на свежем воздухе или созерцания заката в тишине.

Кроме того, здесь есть отдельная прачечная. ГАРАЖ ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЦИИ: Существует возможность приобрести большой гараж в том же здании вместимостью более семи автомобилей, который также идеально подходит для хранения или для личных проектов. (Не включено в цену объекта.) Расположен в Санта-Мария-де-Гия, в тихом и хорошо развитом районе, с близлежащими услугами и высоким качеством жизни.

Не пропустите видео. На фотографиях показан дом, но видео поможет вам представить свою жизнь в нем. Важно знать: цена не включает налог на передачу права собственности, нотариальные сборы и регистрационные сборы.

Мебель, бытовая техника, транспортные средства и любые другие предметы, видимые на фотографиях, не включены в продажу. Владелец берет на себя все комиссионные агентства недвижимости. С покупателя никаких сборов не взимается.

Информативная разбивка: Налог на передачу права собственности (ITP) в размере 6,5% от цены продажи в 592 000 евро за двухуровневый дом (всего 38 480 евро, возможны скидки). Нотариальные сборы от 0,2% до 0,5% от цены продажи (примерно от 1184 до 2960 евро).

Нотариальные сборы составляют от 0,1% до 0,25% от стоимости недвижимости (приблизительно от 592 до 1480 евро). Подробная разбивка: Налог на передачу права собственности (ITP) в размере 6,5% от продажной цены в 372 000 евро за гараж (всего 24 180 евро, возможны скидки).

Нотариальные сборы составляют от 0,2% до 0,5% от продажной цены.(Приблизительный расчет от 744 до 1860.) Нотариальные сборы от 0,1 до 0,25 от стоимости недвижимости (приблизительный расчет от 372 до 930). Приблизительная цена продажи дуплекса, включая расходы, составит от 632 256 до 634 920.

Для уточнения наиболее точной цифры посетите веб-сайт (gobiernodecanarias.org/tributos). Меня зовут Мануэла Эспино, я агент по недвижимости с опытом, квалификацией и четким подходом к работе: индивидуальный подход, прозрачность и результаты.

Зарегистрирована в Реестре консультантов по недвижимости Канарских островов (RAIC). Являюсь представителем Agora. MLS на Канарских островах и крупнейшей компанией по продажам недвижимости в регионе и в Испании. Почти 3000 профессионалов к вашим услугам в 27 провинциях.

Я работаю исключительно для вас, занимаясь всеми техническими, юридическими, градостроительными и налоговыми аспектами. Я риелтор и сертифицированный специалист (CRS).