Купить · Земельные участки · Возможность для застройщиков на 8 шале в L'Alcúdia de Crespins (Валенсия)

В жилом секторе AIS-TR-4 (Террер Роиг) предлагается к продаже благоустроенный городской участок, идеально подходящий для строительства до 8 отдельных домов на одну семью с собственными садами. Площадь участка составляет 4912 м², что делает его одним из немногих подобных предложений в регионе.

Участок полностью окружен благоустроенными улицами, напротив расположены школы, зеленые зоны и спортивные сооружения, что обеспечивает отличную транспортную доступность и тихую, благоприятную для семей обстановку, пользующуюся большим спросом у покупателей, ищущих новые отдельно стоящие дома в центре города.

Ориентировочные параметры градостроительства: Средний размер участка: 614 м² Тип: Отдельно стоящий односемейный дом Максимальная вместимость: 40 м² Максимальная высота: 2 этажа (до 8 м) Общая застраиваемая площадь: до 2947 м² Стоимость застраиваемой площади: 293 евро/м² Стратегическое расположение: Напротив школы, рядом со спортивными сооружениями и парками 10 минут пешком до пригородной железнодорожной станции (прямое сообщение C2 с Валенсией) Быстрый доступ к автомагистралям CV-40 и A-35 Развитый район с высоким спросом на новое жилье ПРОДАЖА: Цена по прайс-листу 884 166 евро.

Расходы и налоги не включены в цену. Покупка включает налоги и расходы по оформлению сделки для покупателя. Для справки, обратите внимание, что налог на передачу права собственности (ITP) в Валенсии обычно составляет 10% для объектов недвижимости, продаваемых на вторичном рынке, хотя могут применяться и другие налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или других установленных законом обстоятельств.

Налогооблагаемая база определяется как наивысшая из следующих величин: цена покупки, оценочная стоимость или кадастровая стоимость. Нотариальные и регистрационные сборы, если таковые имеются, обычно составляют от 1,5 до 2,5 (размер сборов зависит от цены, количества копий и сложности).

Нотариуса выбирает покупатель. Если покупателю требуется ипотека: оценка, условия и банковские издержки будут определяться выбранным покупателем учреждением, как и административные сборы и любые другие расходы, связанные с оформлением сделки, которые по закону относятся к покупателю, если иное прямо не оговорено с продавцом.

В соответствии с действующим законодательством, потребитель имеет доступ к дополнительной информации и документации, касающейся недвижимости и условий продажи, с которыми можно ознакомиться по адресу: C/Joaquín Costa 4, bajo, 46005 Valencia или на сайте urbe2remax.es.

Комиссионные сборы агентства недвижимости оплачиваются ПОКУПАТЕЛЕМ (3% от окончательной цены продажи плюс НДС (21%), если не оговорено иное) и ПРОДАВЦОМ (по договоренности с ПРОДАВЦОМ).

Потребитель информируется о том, что агентство выступает в качестве посредника в сделке с недвижимостью, и любая возможная продажа и ее условия зависят от прямого согласия собственника-продавца и последующего оформления соответствующего договора.