Купить · Земельные участки · Участок 4,864 м2 в Костера Норте, Эль-Пунталь

Описание участка в секторе частичного плана ZP-Pn4-1Общая площадь: 4 864 м². Максимальная застраиваемая площадь согласно градостроительному разрешению: 2 286 м²Категория: Третичный сектор, оборудование и услуги, в соответствии с положениями частичного плана.

Идеально подходит для развития коммерческой, сервисной или машиностроительной деятельности. Разрешенные виды использования включают: Коммерческие: выставочные залы, мастерские и продажа автомобилей, лодок и т. д. Офисы и профессиональные услуги. Рестораны, развлечения и отдых.

Гостиничный и ресторанный бизнес. Объекты инфраструктуры (образовательные, медицинские, спортивные и т. д.). Автозаправочные станции и зоны обслуживания, в том числе: Автозаправочные станции с магазинами товаров повседневного спроса. Авторемонтные мастерские. Зоны отдыха и питания.

Магазины товаров повседневного спроса. Парковки и зоны отдыха. Важно: Строительство запрещено на землях, предназначенных для жилой застройки. Подземная парковка разрешена в соответствии с муниципальными правилами (OOMM). Требования к заполняемости: Цокольный этаж: отступ 3 метра от границ участка.

Первый этаж: 60% заполняемость. Верхние этажи: 60% заполняемость. Максимальная высота: не ограничена, в зависимости от конкретного назначения. Это прекрасная возможность для застройщиков и инвесторов, желающих реализовать коммерческий проект с множеством вариантов эксплуатации в престижном районе Мурсии.

Если вас заинтересовало это предложение и вам нужна дополнительная информация или вы хотите запланировать осмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады вам помочь. Мы эксклюзивно занимаемся продажей этой недвижимости от имени собственника.

Если вы являетесь агентством недвижимости и у вас есть потенциальный покупатель, пожалуйста, свяжитесь с нами; мы открыты для сотрудничества. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В соответствии с действующими правилами информирования потребителей, обратите внимание, что указанная цена продажи не включает расходы и налоги, связанные с продажей, такие как: налог на передачу права собственности (НДС) (3 или 7,75%), нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре, комиссионные брокера по недвижимости: 3% без НДС, минимум 3630 (конкретная сумма может варьироваться в зависимости от региона).

Покупатель берет на себя все юридически соответствующие расходы. Если вы хотите узнать их подробнее, пожалуйста, обратитесь к нам; мы будем рады предоставить их без каких-либо обязательств.

Аналогично, указанные суммы налога на недвижимость (НДС) и взносов в товарищество собственников жилья, если таковые имеются, являются лишь ориентировочными и могут меняться. Опубликованные изображения носят исключительно иллюстративный характер и не являются договорными.

Описательная информация об объекте недвижимости предоставляется в ознакомительных целях и может быть изменена. Указанные площади являются приблизительными и, следовательно, не представляют собой договорную гарантию.

Кроме того,Указанные суммы налога на имущество (IBI) и взносов товарищества собственников жилья, если таковые имеются, являются лишь ориентировочными и могут изменяться.

Информация, содержащаяся в настоящем документе, не является обязывающим предложением или договорным документом и может быть изменена, содержать ошибки или упущения. Недоговорной информационный документ в соответствии с Законом 10/2025.

Дополнительная информация: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)