Вид из окна: Море; Ориентация: Юго-Восток; Мебель: Мебелировано, Оборудованная кухня, Оборудованная кухня Этаж: 3
Отличная возможность для инвестиций от 139000 Привлекательные апартаменты в гостиничном комплексе с высокой гарантированной доходностью. ЭТО НЕ АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. A) Краткое описание инвестиции: Вы приобретаете 100%-ную собственность на апартаменты в гостиничном комплексе, расположенном в самом сердце новой золотой мили Марбельи-Бенаавис: полностью меблированы и оснащены удобствами и услугами престижного апарт-отеля. Эксплуатация осуществляется с налоговым вычетом и на привлекательных условиях доходности. Вы делегируете управление его использованием компании, которая работает в комплексе, и получаете: Фиксированную рентабельность в размере 4774 НДС в год Возможность пользоваться им 8 недель в году по цене 65 в неделю (исключая период с 15.06 по 15.09 и Пасху/Рождество) Без необходимости платить за коммунальные услуги, обслуживание и основные принадлежности Вам нужно будет заплатить только IBI (по ставке 300 в год)B) Характеристики недвижимости: Приобретите собственные туристические апартаменты с удобствами 4-звездочного апарт-отеля: Спа-ресторан, тренажерный зал, велнес Детские зоны: мини-клуб, бассейн... Зоны отдыха: террасы и шезлонги Бассейн и сады в тропическом стиле с пляжным баром Диско-бар и комната отдыха Прачечная Развлекательные мероприятия: танцы, экскурсии Уборка Привлекательная конструкция комплекса, построенного в 2004 году и отремонтированного в 2022/2023 РесепшнC) Привилегированное расположение: Расположен в 1,8 км от El Пляж Саладильо, в окружении природы на Новой Золотой Миле Коста-дель-Соль, в Бенахависе. Всего в 10 минутах от Пуэрто-Бануса, с отличным доступом по автомагистрали N-340 и в непосредственной близости от ресторанов, супермаркетов, банков, аптек и других услуг. Привлекательный курорт расположен в нескольких минутах ходьбы от нескольких полей для гольфа (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) и недалеко от одного из лучших 5-звездочных отелей на побережье. Из комплекса открывается прекрасный панорамный вид на море и горы. D) Отличные строительные качества: Отличные технические характеристики, керамогранитные полы и плитка, кондиционер, двойные стеклопакеты. Дом полностью меблирован и имеет уютную крытую террасу. E) Инвестиции с дополнительными гарантиями: Вы получите фиксированный доход в размере 4774 НДС в год, гарантированный банковской гарантией, а также различные экономические льготы и освобождение от налогов. F) Экономические и налоговые льготы: Компания, управляющая комплексом, берет на себя следующие расходы на вашу квартиру: обычные коммунальные расходы, которые вы оплачиваете сами, расходы на техническое обслуживание, расходы на уборку, расходы на электроэнергию и воду. В финансовом отношении вы можете воспользоваться налоговыми льготами на приобретение недвижимости и профинансировать ее эксплуатацию примерно до 80% от ее стоимости с помощью ипотечного кредита. G) Использование жилья: Вы можете проживать в своей квартире 8 недель в году, предварительно забронировав ее в комплексе.За исключением Пасхи, Рождества и периода с 15 июня по 15 сентября стоимость проживания составит 65 евро в неделю. Вы делегируете управление своими апартаментами компании, управляющей комплексом, — авторитетному в отрасли предприятию с более чем 55-летним опытом работы в разных странах и более чем 70 отелями.
