Купить · Дом · Продаётся шале в Фондоне. Природа, спокойствие и потрясающие виды.

Ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, не жертвуя при этом удобствами города? Эта очаровательная вилла в Фондоне предлагает все необходимое.

Расположенная в престижном районе, всего в нескольких шагах от главной площади, с барами, аптекой и всеми удобствами в шаговой доступности, она предлагает покой и очарование жизни в окружении природы.

Особенности недвижимости: 3 просторные и светлые спальни, идеально подходящие для отдыха или комфортной работы из дома. 1 ванная комната. 1 туалет. Гостиная и кухня открытой планировки с камином, разделенные удобным окном для подачи блюд, идеально подходят для проведения времени с семьей или друзьями.

Очень большая терраса с местом для обеда, отдыха или наслаждения захватывающими видами. Функциональная кладовая для инструментов, велосипедов или спортивного инвентаря. На первом этаже ведется черновой ремонт для строительства второй кухни с винным погребом и трех дополнительных спален.

Отличная возможность расширить дом или создать отдельное жилое пространство. Частный участок земли для выращивания собственных фруктовых деревьев или создания небольшого огорода. Местоположение: Фондон (Альмерия), в самом сердце региона Альпухарра в Альмерии. Общая площадь: 143 м².

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 185 000. РАССЧИТАННЫЕ РАСХОДЫ: 12 950 (по общей ставке). ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА: 197 950 (результат расчетов необходимо суммировать). В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7 (РАСЧЕТ 12 950), без ущерба для пониженных ставок 3,5, 1,2 или 1, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Плата за управление (агентство по управлению недвижимостью): Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию не включена в цену и зависит от управляющей компании и способа оплаты недвижимости. Комиссия продавца: Включена в указанную цену.

Комиссия покупателя: Обратите внимание, что в некоторых случаях покупатель может оплачивать профессиональные услуги.где были заключены договоры на оказание услуг по оформлению сделок купли-продажи (PSI) или услуг персонального консультанта по недвижимости. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах налога на передачу права собственности (ITP) в Андалусии вы можете обратиться к официальному сайту налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Плата за управление:.

В соответствии с Декретом 218/2005, у нас в офисе имеется копия сокращенного информационного документа, доступного потребителю. Данная реклама не является vi