Купить · Дом · Дворец в стиле барокко XVIII века

Уникальный дворец XVIII века в стиле барокко с большим потенциалом для использования в качестве высококлассного отеля или жилого дома. Мы представляем исключительную возможность инвестирования в уникальный объект недвижимости: величественный дворец XVIII века в стиле барокко, расположенный в привилегированном месте. Этот объект недвижимости внесен в План охраны исторического наследия и сохраняет элегантность и характер благородных зданий того времени, но при этом обладает большой универсальностью для адаптации к современному и функциональному использованию. Объект обладает высокой архитектурной ценностью, особенно выделяется его выразительный фасад и прочная несущая конструкция, которые являются охраняемыми элементами. Эти элементы гарантируют сохранение исторического облика здания, а также позволяют полностью переоборудовать интерьер. Это уникальная возможность преобразовать объект недвижимости в соответствии с потребностями инвестора, будь то эксклюзивный гостиничный проект или роскошная частная резиденция. В настоящее время внутренняя планировка позволяет убрать перегородки и создать новый, более современный дизайн, значительно увеличив количество спален и ванных комнат. На первом этаже здания имеется широкий простор для дальнейшего развития, сохранилась лишь молельня – архитектурная жемчужина. Это небольшая часовня площадью около 40 м2, выделяющаяся изысканным убранством и впечатляющими витражами, представляющими собой отличительный элемент, имеющий высокую символическую и эстетическую ценность. На нижнем этаже, ранее использовавшемся в качестве служебного помещения, находится пространство с огромным потенциалом для дальнейшего развития. Возможное небольшое возвышение крыши – технически осуществимое вмешательство, не затрагивающее защищенный фасад – позволяет обустроить до двадцати номеров с собственными ванными комнатами, что делает эту зону ключевым пространством для гостиничного проекта. Согласно исследованию, проведенному специализированными архитекторами, планировка и площадь нижней части крыши позволяют разместить значительное количество номеров, обеспечивая оптимальную рентабельность в случае туристической эксплуатации. На первом этаже здания расположены просторные комнаты и ценные оригинальные элементы декора: гостиная, столовая, мраморные камины, благородные полы и монументальная лестница. Идеально подходит для проектов отелей премиум-класса или жилых домов, с возможностью расширения площади и создания дополнительных помещений, таких как отдельные столовые или роскошные апартаменты. Второй этаж: на этом этаже располагались спальни (кроме главной). Здесь семь спален и четыре ванные комнаты. Очевидно, что они не представляют художественной ценности, поэтому их можно демонтировать и заменить более современной планировкой, которая позволит увеличить количество спален и, конечно же, ванных комнат. На этом этаже сохранилась только молельня. Это небольшая часовня.Площадью около 40 м², с великолепной отделкой и витражами. Это, несомненно, один из декоративных элементов, требующих сохранения. Под крышей: помещения для прислуги располагались под крышей. Одним словом, это объект недвижимости, идеально сочетающий в себе историю, репрезентативность и возможности для развития. Состояние здания и правила его охраны, касающиеся фасада и основных элементов конструкции, позволяют провести комплексную реконструкцию в соответствии с современными стандартами комфорта, эффективности и дизайна. Такая гибкость делает его идеальным вариантом для инвесторов, желающих построить очаровательный бутик-отель, эксклюзивный жилой комплекс или уникальный дом со всеми современными удобствами, не жертвуя престижностью проживания или управления историческим объектом. Уникальная возможность восстановить частичку истории и превратить её в ценный объект недвижимости.