Купить · Квартира · Цена продажи: 169 000. . Откройте для себя это очарование...

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 169 000 Откройте для себя этот очаровательный дуплекс в районе Каньо Герреро города Маталасканьяс, идеально подходящий для отдыха или круглогодичного проживания.

Расположенный в частном жилом комплексе с наземной парковкой и лифтом, он предлагает комфорт, спокойствие и отличное расположение всего в нескольких шагах от пляжа. Недвижимость расположена на двух этажах.

На первом этаже находится светлая гостиная с балконом, идеально подходящая для отдыха, и практичная, функциональная кухня. Этажи соединены оригинальной винтовой лестницей, которая добавляет характер и очарование. На втором этаже расположены две спальни и ванная комната.

Гостевая спальня включает в себя встроенный шкаф, двухъярусную кровать и собственный балкон, идеально подходящий для наслаждения свежим воздухом и видами. Главная спальня оборудована потолочным вентилятором, встроенным шкафом и окном с видом на море.

Ванная комната полностью оборудована ванной, биде и окном, обеспечивающим естественное освещение. Непревзойденное расположение на берегу моря позволяет наслаждаться морем без необходимости в автомобиле. Идеальная возможность для тех, кто ищет комфорт, близость и очарование побережья.

Хотите получить больше информации о комплексе или наличии свободных квартир? Юридическая информация: В соответствии с Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми правилами, обратите внимание, что указанная цена не включает в себя расходы на приобретение и налоги, подробно описанные ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7, примерно 11 830), без ущерба для возможных сниженных ставок в размере 3,5, 1,2 или 1 в зависимости от обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог рассчитывается исходя из большей из двух величин: официальной кадастровой стоимости или цены покупки. Нотариальные сборы: рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1426/1989 от 17 ноября.

Сборы за регистрацию в земельном реестре: регистрационные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1427/1989 от 17 ноября.

Административные сборы (Gestoría): приблизительно 545 (с учетом НДС) за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию. Комиссия агентства продавца: включена в цену продажи.

Комиссия агентства покупателя: могут взиматься профессиональные сборы, если покупатель заключил договор на услуги по покупке недвижимости (PSI Property Personal Shopper). Эти суммы НЕ привязаны к цене покупки.

Для получения подробной информации о ставках и скидках ITP в Андалусии, пожалуйста, обратитесь к официальному сайту Андалусского налогового агентства. Документ DIA доступен потребителям в соответствии с Декретом 218/2005 правительства Андалусии.