Купить · Танухаус · Уникальная недвижимость в Ла-Майрена. Отремонтированный дом с бассейном, видом на море и эффективными технологиями

Этот потрясающий двухквартирный дом в Ла-Майрена, одном из самых тихих и престижных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль, обладает всем необходимым: современным дизайном, уединением, эффективными технологиями и идеально распределенными пространствами для семейной жизни или отдыха с гостями. Дом был полностью отремонтирован в 2024 году, включая полное обновление электропроводки и сантехники, что гарантирует длительный комфорт, безопасность и эффективность. В доме также есть подогрев полов, высокопроизводительная аэротермическая система, предварительная установка солнечных панелей и умягчитель воды со встроенным баком, что делает его современным и экологичным. Дом, расположенный на трех этажах, предлагает идеальную планировку для повседневной жизни. На первом этаже (площадью 98 м²) вы попадаете через очаровательное частное патио, ведущее в холл. Справа находится полностью оборудованная кухня открытой планировки с центральным островом, обеденная зона, спроектированная по индивидуальному заказу, и просторная и светлая гостиная с прямым выходом на солнечную террасу, идеально подходящую для завтраков на свежем воздухе или ужинов на закате. Слева современная лестница с футуристическим освещением ведет на нижние этажи, где также находится гостевой туалет. Цокольный этаж (111 м²) отведен под зону отдыха и релаксации и располагает четырьмя спальнями, включая главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната обслуживает остальные комнаты. Три спальни имеют прямой выход на главную террасу, где находится впечатляющий подогреваемый пейзажный бассейн с морской водой, оснащенный автоматическими защитными ставнями для дополнительного спокойствия. Эта открытая зона также предлагает полностью оборудованную летнюю кухню и крытую зону отдыха, идеально подходящую для отдыха и наслаждения потрясающими видами. В подвале (169 м2 построено) есть частный гараж на две машины, многофункциональное помещение идеально подходит как игровая комната, кинотеатр или зона отдыха для детей, и техническое складское помещение, где расположены аэротермические системы, умягчитель воды и основной резервуар для воды. (Этот этаж не включен в официальную застроенную площадь, так как он был создан из части гаража и в настоящее время используется как многофункциональное помещение для общественных собраний или как детская игровая площадка.) По данным Земельного кадастра, общая застроенная площадь дома составляет 379 м2. Первый и верхний этажи в общей сложности имеют площадь 209 м2, в то время как подвал имеет 169 м2, из которых 40 м2 используется как жилая площадь. Таким образом, общая жилая площадь дома составляет около 250 м2. Расположен всего в 10 минутах езды на машине от центра Эльвирии и пляжа, в 20 минутах от центра Марбельи.Из дома открывается панорамный вид на Средиземное море и горы, расположенные на территории природного заповедника, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Расположение идеально подходит для семейного отдыха: отсюда легко добраться до лучших международных школ в этом районе, таких как Немецкая школа (Deutsche Schule) и Двуязычная школа ECO. Дом сочетает в себе спокойствие, природу и близость к высококачественным услугам. Если вы ищете современный дом с собственным бассейном, видом на море, полностью отремонтированный и расположенный в эксклюзивном жилом комплексе, не упустите эту возможность. В настоящее время в Ла-Майрене нет ничего подобного. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре. Живите в мире. Живите стильно. Живите в Ла-Майрене. Доступен краткий информационный документ. Расходы: налоги (ITP или IVAAJD), нотариальные и регистрационные сборы. AC1