Купить · Продажа всего здания рядом с Пуэрта Пурчена, Альмерия Центро,

Мы предлагаем к продаже целое 3-этажное здание, расположенное в одном из самых знаковых районов города, всего в нескольких метрах от Пуэрта-Пурчена и Пасео-де-Альмерия. Его стратегическое расположение гарантирует постоянный поток людей и мгновенный доступ ко всем услугам и магазинам в центре города.

Планировка: Первый этаж: Коммерческое помещение на уровне улицы с большой витриной, идеально подходящее для любого вида бизнеса. Второй этаж: Жилое помещение с множеством возможностей для ремонта или переоборудования. Третий этаж: Вторая жилая единица, также адаптируемая под желаемое использование.

Ключевые преимущества: Превосходное центральное расположение. Все здание без коммунальных платежей. Идеально подходит для жилого, туристического или коммерческого использования. Высокий спрос в этом районе.

Универсальная инвестиция: от туристических апартаментов до штаб-квартиры компании или сдачи в аренду всего здания. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли или индивидуальному развитию в одном из самых востребованных районов Альмерии.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра. Такие объекты недвижимости обычно долго не продаются. ПОКУПАТЕЛЮ НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.

Цена покупки 440 000 евро плюс 7% налог на передачу права собственности (в соответствии с процедурой TPO), 7% от 440 000 евро = 470 800 евро. Прочие расходы: нотариальные услуги 1 193,77 евро (приблизительно), регистрационные сборы в земельном реестре 644,67 евро (приблизительно) = 1 838,44 евро.

Общая сумма к оплате за покупку: 472 638,44 евро. Применяемая в данной сделке налоговая ставка составляет общую ставку 7% (максимальная действующая ставка), которая может варьироваться в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и личных обстоятельств покупателя.

Покупатель может иметь право на определенные налоговые льготы, если он соответствует требованиям, установленным в действующих нормативных актах. Налогооблагаемая база ITP (в режиме TPO) может меняться, если справочная стоимость выше продажной цены, как это установлено действующими правилами.

Нотариальные и регистрационные сборы могут варьироваться в зависимости от количества страниц и других технических факторов. Декларацию о праве собственности (DIA) можно получить в нашем офисе.