Купить · Дом · Загородное поместье с просторным двухэтажным домом и террасой на крыше в Лас-Мехиас-Инхенио, Гран-Канария

В Лас-Мехиас, районе, где городская жизнь сочетается с очарованием сельской местности, находится это уникальное загородное поместье. Окруженное природой, но всего в пяти минутах езды от автомагистрали и в десяти минутах от аэропорта, оно предлагает лучшее из двух миров: безмятежность сельской местности и отличную транспортную доступность.

Участок площадью 2005 м² представляет собой настоящий фруктовый сад с лимонными, апельсиновыми, инжирными, авокадовыми, манговыми, банановыми и виноградными деревьями, а также многими другими. На всей территории поместья используется капельное орошение, обеспечивающее устойчивое выращивание.

Как говорится: на этой усадьбе вы никогда не останетесь голодными. Центральным элементом является дом, расположенный на двух этажах плюс терраса на крыше, с просторной жилой зоной площадью 250 м² на первом этаже.

С просторной веранды открывается вид на море на горизонте и пышную зелень фруктовых деревьев — обстановка, располагающая к вечному расслаблению. Войдя через главную дверь, вы попадаете в просторный холл. С одной стороны находится огромная гостиная, напоминающая о величии традиционных домов.

С другой стороны, большая комната может использоваться по-разному: как еще одна спальня, кабинет или игровая комната. В более тихой части дома расположены спальни, все отделанные благородной деревянной отделкой: главная спальня с ванной комнатой рядом и две дополнительные спальни, имеющие общую ванную комнату.

Рядом с верандой, как и в гостиной, находится кухонная зона, дополненная пристройкой, из которой есть выход на крышу и которая может служить небольшой обеденной зоной.

Доступ на нижний этаж возможен как по внешней лестнице, напоминающей традиционные загородные усадьбы, так и по внутренней винтовой лестнице. На первом этаже расположены кухня-столовая-гостиная, ванная комната с душем и большая спальня с двуспальной кроватью, которая напрямую соединена с гаражом площадью более 90 м², в настоящее время используемым для собраний и торжеств.

В усадьбе также имеется резервуар для воды объемом 170 м³, высотой три метра, несколько дополнительных кладовых и, помимо веранды и крыши, еще одна полукрытая терраса.

Эта недвижимость — больше, чем просто дом, это возможность окунуться в подлинную загородную жизнь, в окружении природы и самодостаточности, предлагая при этом огромный потенциал для семей или тех, кто ищет простор и универсальность. Цена продажи не включает расходы.

Налоги и любые другие расходы, подлежащие уплате покупателем по закону. Недвижимость подлежит налогообложению по ставке ITP 6,5, как правило, исключения могут применяться в соответствии с действующими правилами.

Налогооблагаемая база: более высокая из следующих величин: 1) цена продажи 2) оценка 3) кадастровая стоимость. Нотариальные услуги и регистрация в земельном реестре составляют приблизительно 0,3–0,8 в соответствии с официальными тарифами.

Финансирование: ипотечные расходы, оценка и банковские сборы оплачиваются покупателем в зависимости от его потребностей и выбора. Комиссия агентства недвижимости оплачивается продавцом. Условия сделки и покупки зависят от прямого согласия продавца.

Для получения необходимой по закону информации и документов для потребителей вы можете связаться с нами. Объявление может содержать ошибки, цены могут меняться.

Исключение и/или снятие с рынка без предварительного уведомления.