Купить · Дом

Полностью отремонтирован в 2000 году. Дом на продажу в Сорбасе, ваш дом для спокойной жизни в окружении природы и с захватывающими видами, или ваш идеальный второй дом, чтобы наслаждаться выходными в уникальной обстановке.

Сорбас, очаровательный город в провинции Альмерия, Андалусия, предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобств. Здесь есть круглосуточный медицинский центр, школы и средняя школа, а также все виды основных услуг и мест для отдыха.

Столица, Альмерия, находится всего в 45 минутах езды на автомобиле, как и аэропорт; пляжи Мохакар и Вера также находятся в пределах легкой досягаемости. Муниципалитет известен своей природной зоной гипсового карста Сорбас с уникальными карстовыми образованиями и пещерами, такими как Пещера Сокровищ.

Кроме того, он может похвастаться богатым культурным наследием с его висячими домами, фонтанами, музеями и площадью Конституции, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, природы и культуры, не жертвуя при этом удобством близлежащей инфраструктуры.

Дом, расположенный менее чем в 100 метрах от городской площади, предлагает 97 квадратных метров жилой площади, распределенной между просторной гостиной-столовой со встроенной кухней и камином, винным погребом, прихожей, тремя просторными спальнями, двумя ванными комнатами, солярием и прачечной.

Дом имеет два входа. Отсюда открывается захватывающий, ничем не загороженный вид на берег реки. Дом оборудован кондиционером и находится в хорошем состоянии, готов к заселению. Объект представляет агент: Иносенсио Эстрелла Родригес - Контактный телефон: 664653725.

ПОКУПАТЕЛЮ НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ. Цена покупки 94 000 евро плюс 7% налог на передачу права собственности (в порядке оформления TPO), 7% от 94 000 евро — 100 580 евро. Прочие расходы: нотариальные услуги — 615,76 евро (приблизительно).

Расходы на регистрацию в земельном реестре — 330,02 евро (приблизительно) — 945,78 евро. Общая сумма к оплате за покупку: 101 525,78 евро. Применяемая в данной сделке налоговая ставка составляет общую ставку 7% (максимальная действующая ставка), которая может варьироваться в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и личных обстоятельств покупателя, который может воспользоваться определенными налоговыми льготами, если он соответствует требованиям, установленным действующим законодательством.

Налогооблагаемая база для налога на передачу права собственности (в порядке оформления TPO) может изменяться, если справочная стоимость выше продажной цены, как это установлено действующим законодательством.

Нотариальные и регистрационные сборы могут варьироваться в зависимости от количества страниц и других технических факторов. Информационный документ (DIA – Documento Informativo de la Vivienda) по данному объекту недвижимости можно получить в нашем офисе.