Купить · Квартира · Свет, спокойствие и близость к услугам

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, поскольку их сложно оценить.

Подробная информация о них приведена внизу объявления для ознакомления и со ссылкой на действующие нормативные акты. Эта прекрасная квартира расположена всего в 300 метрах от моря и в 5 минутах от центра города. Это квартира на третьем этаже без лифта, предлагающая все удобства для повседневной жизни.

Она включает три просторные спальни с двуспальными кроватями, все со встроенными шкафами. Первая спальня выходит на запад и оборудована кондиционером и ванной комнатой с душем.

Вторая и третья спальни имеют выход на балкон площадью 9,54 м², выходящий на восток, что обеспечивает прохладу круглый год, и в обеих установлены потолочные вентиляторы. Отдельная отремонтированная кухня светлая и просторная, с выходом в подсобное помещение для дополнительного хранения.

В квартире есть вторая ванная комната с душем и просторная гостиная-столовая с выходом на большую террасу площадью 13,73 м², выходящую на запад и оборудованную навесами, идеально подходящую для наслаждения морским бризом.

Квартира имеет квадратную планировку, без коридоров, светлая и просторная благодаря сквозной вентиляции (с востока на запад), и над ней нет соседей. Важно отметить, что водопроводные и электрические системы, а также окна и кухня были обновлены.

Что касается здания, это небольшой жилой комплекс, где каждому жителю выделено парковочное место как на поверхности, так и под землей. Есть общие душевые и общая кладовая для пляжного снаряжения и велосипедов. Ежемесячная плата за обслуживание составляет приблизительно 25 евро.

Расположение идеальное, один из самых востребованных районов нашего приморского города благодаря близости ко всем удобствам, удобной парковке и близости к пляжу. Главный пляж Санта-Полы популярен среди семей благодаря спокойной мелководной воде, идеально подходящей для детей и пожилых людей.

Солончаковые лагуны — место встречи любителей природы и фотографов, поскольку они являются идеальным убежищем и местом остановки для различных видов перелетных птиц и предлагают захватывающие закаты. Это также идеальное место для пеших прогулок, езды на велосипеде и различных водных видов спорта.

Площадь застройки: - 114 м2 по кадастру - 84,50 м2 по данным земельного кадастра. Полезная площадь по плану: - 90,83 м2. Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться действующая в Валенсийском сообществе налоговая ставка, которая составляет от 4 до 11%, с учетом следующих факторов: а) Личные обстоятельства покупателя (возраст, инвалидность и т. д.) б) Классификация недвижимости (свободное жилье,(Защищенное/Государственное жилье) c) Цена покупки.

Общая ставка составляет 10%. Налог начисляется на большую из следующих двух сумм: цена покупки или кадастровая стоимость. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф. Комиссия брокера по недвижимости: оплачивается продавцом.

Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках по программе ITP в вашем автономном сообществе вы можете обратиться к официальному сайту регионального налогового агентства.