Купить · Дом

Ищете просторный, светлый дом со всем необходимым для семейного отдыха? Этот дом, построенный в 2002 году, предлагает комфорт, простор и спокойствие в развивающемся жилом районе, в окружении природы и в непосредственной близости от всех удобств Паломареса и Альменсильи.

Идеальная планировка для вашей повседневной жизни: Первый этаж: 2 спальни, ванная комната, большая отдельная кухня и гостиная с прямым выходом на веранду и в сад. Второй этаж: 3 просторные спальни, ванная комната и терраса с видом.

Отдых на свежем воздухе круглый год: участок 1000 м² с ландшафтным дизайном. Частный бассейн и веранда с зоной для приготовления пищи на открытом воздухе, идеально подходящие для встреч и торжеств. Парковка на 3 автомобиля.

Уникальное преимущество: дом расположен в начале жилого района, что гарантирует легкий и быстрый доступ. Дом с просторными и многофункциональными комнатами, где каждый уголок создан для приятного времяпрепровождения с семьей или друзьями.

Не упустите возможность жить в уникальном доме, готовом к заселению и комфортному проживанию. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением.

Они указаны ниже в качестве приблизительных или могут быть рассчитаны; наиболее точная информация о расходах будет предоставлена ​​во время осмотра объекта недвижимости или заранее.

Нотариальные сборы: Сбор будет рассчитан в соответствии с официальным нотариальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября. Ссылка: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Регистрационные сборы: Регистрация будет выставлена ​​в соответствии с официальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Аналогично вышеуказанному. Административные услуги (управление): плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 363 евро (с учетом НДС), хотя это зависит от конкретного случая и его сложности. Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: агентство предоставит информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Информационном документе (DIA).

Если вам потребуются дополнительные или персонализированные услуги, информация о размере комиссии будет предоставлена ​​заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии с принципом свободы договора и действующим законодательством.

Если вам потребуется финансирование, ваш банк сообщит вам об этом. Налог на передачу права собственности (ITP): будет применяться действующая в Андалусии ставка налога (обычно 7%, без исключения сниженных ставок 6%, 3%, 5% и т. д., применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с большей из следующих величин: 1. Кадастровая стоимость и 2. Цена продажи. Вы можете рассчитать свою личную налоговую ситуацию на официальном портале Андалузского налогового агентства.

Ссылка: https://inmo.in/Y9ULxr