Купить · Прекрасная возможность! Уникальное и неповторимое здание XIX века: живите и начните бизнес в самом сердце Эстремадуры — идеально подходит как для загородного дома, так и для бизнеса.

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: УНИКАЛЬНОЕ И НЕЗАБЫВАЕМОЕ ЗДАНИЕ XIX ВЕКА. Мы предлагаем к продаже этот великолепный, отреставрированный особняк XIX века, расположенный в муниципалитете Алькуэскар, провинция Касерес, всего в 40 км от Касереса и в 35 км от Мериды, с отличным доступом к автомагистралям A-66 и A-5.

Эта недвижимость – не просто дом, а хорошо зарекомендовавшая себя ДЕЛОВАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, идеально подходящая для инвесторов или тех, кто мечтает ЖИТЬ И РАБОТАТЬ в этом очаровательном и УНИКАЛЬНОМ ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ, поскольку в настоящее время он частично приспособлен под туристическое жилье.

Ранее это была гостиница для паломников, и ее история отражена в резном гербе на фасаде, изображающем две раковины морского гребешка, а также в сводчатых потолках аналогичной формы в главном зале. Здание состоит из трех этажей: цокольного, среднего и верхнего, и расположено на участке площадью 549 м².

К нему примыкает задний двор с бассейном для отдыха, действующим колодцем и благоустроенным участком площадью 251 м², который в настоящее время используется как терраса с фруктовыми деревьями и выходом на две улицы, а также навесом для одного автомобиля.

Задний двор и участок разделены красивой каменной стеной с открытой кирпичной кладкой, украшенной арками, которые придают зданию особое очарование. Цокольный этаж и часть верхнего этажа были переоборудованы в пять сельских апартаментов, включающих гостиные, спальни, кухню и ванные комнаты.

Цокольный этаж переоборудован в три сельских апартамента (два с одной спальней и один с двумя спальнями), а также в четвертую недостроенную квартиру, которая в настоящее время используется как кладовая.

В апартаментах установлены электрические радиаторы отопления, кондиционеры и индивидуальные водонагреватели. Средний этаж предназначен для основной жилой зоны и включает в себя просторный холл, великолепную отдельную гостиную со встроенным камином, три облицованных плиткой вестибюля из севильской керамики, превосходную столовую, которая служит связующим звеном между правым и левым крылом, три просторные спальни, большую кухню с полностью функциональным гранитным камином и две ванные комнаты, одна из которых впечатляет своими размерами (17 м²).

Также здесь расположены котельная, кладовая и туалет с выходом на внутренний дворик, а также красивый сводчатый подвал, ранее использовавшийся для хранения оливкового масла ручной работы, что придает объекту уникальную ценность.

Верхний этаж состоит из двух двухкомнатных апартаментов, объединенных большой общей гостиной площадью 70 м² с прямым выходом на задний дворик. Дополнительная часть, за исключением одной завершенной спальни, остается недостроенной, что позволяет расширить предложение апартаментов для туристов или увеличить основное жилое помещение.

Доступ к ней осуществляется по лестнице из холла. Отопление обеспечивается масляным котлом и индивидуальными кондиционерами в специально отведенных зонах. Толстые несущие стены с открытой каменной кладкой на первом этаже и побеленным фасадом в остальной части здания.

Здание имеет четыре балкона (один на углу) с антикварными коваными перилами. Над угловым балконом расположен резной герб, типичный для родовых домов в Эстремадуре, принадлежащих семьям определенного социального положения.

Горизонтальная конструкция включает полукруглые своды и скатную крышу из керамической черепицы и была полностью отремонтирована. Внутренняя отделка выполнена из реек.

Внешняя отделка в гостиной главного дома выполнена из ПВХ с двойным остеклением Climalit, а остальная часть – из деревянных реек с одинарным остеклением.

В доме полы из гидравлической плитки, очень востребованного вида антикварной плитки в идеальном состоянии (керамическая плитка на кухне и в ванных комнатах), а в квартирах – керамическая плитка.

Основные виды деятельности в Алькуэскаре – животноводство, сельское хозяйство и туризм, и это ключевая остановка на Серебряном маршруте (Виа-де-ла-Плата) Пути Святого Иакова.

В этом живописном сельском районе также популярны пешие прогулки, сбор грибов и другие виды активного отдыха.