Купить · Коммерческая · Просторное и светлое помещение на продажу в Эль Пасео де Виатор

Продается коммерческое помещение в Виаторе, расположенное в отличном районе Пасео де Виатор, с прекрасной видимостью и удобным доступом. Помещение имеет просторные внутренние комнаты, в настоящее время распределенные на три помещения, что позволяет функционально организовать пространство в соответствии с осуществляемой деятельностью.

Имеется два санузла, обеспечивающих комфорт как для персонала, так и для клиентов. Помещение отличается высокой освещенностью благодаря большим окнам, пропускающим естественный свет, а также наличием открытой площадки, что повышает функциональность и привлекательность помещения.

Отличная возможность для тех, кто ищет хорошо расположенное, просторное помещение с сильным коммерческим присутствием на одной из главных улиц Виатора. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 500 евро (с учетом НДС). Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html