Купить · Дом · Одноэтажный дом в Санто-Доминго Эль-Эхидо

Прекрасная возможность в самом сердце Санто-Доминго. Квартира на первом этаже с множеством возможностей на угловом участке с доступом с двух улиц. Если вы ищете недвижимость в одном из самых востребованных районов Эль-Эхидо, со стратегически выгодным расположением и всеми возможностями для ремонта по вашему вкусу, это ваш шанс.

Представляю вам эту квартиру на первом этаже, расположенную по адресу: улица Хуан де ла Коса, № 21, в самом центре района Санто-Доминго. Она выделяется своим двусторонним расположением и доступом с двух улиц, что обеспечивает большую независимость, естественное освещение и универсальность для ремонта.

Недвижимость в хорошем состоянии, поэтому подходит как для тех, кто ищет готовое к заселению жилье, так и для тех, кто хочет внести небольшие улучшения. Идеально подходит в качестве инвестиции, первого дома или даже для индивидуального проекта по строительству дома на одну семью.

Текущая планировка: 3 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная, отдельная кухня с патио и кладовой, дополнительное патио. Угловой участок с доступом с двух улиц. Площадь застройки: 118 м².

Недвижимость с отличным местоположением, большим потенциалом для ремонта и стабильной стоимостью благодаря расположению в одном из самых престижных и востребованных районов Эль-Эхидо. Объект представляет агент: ДЕСИДЕРИО РАМИРЕС - Контактный телефон: +34 640 130 282.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Цена покупки: 139 500 евро плюс 7% налог на передачу права собственности (в соответствии с процедурой TPO), 7% от 139 500 евро = 149 265 евро. Прочие расходы: Нотариальные сборы: 679,07 евро (приблизительно).

Сборы за регистрацию в земельном реестре: 413,18 евро (приблизительно). Общая сумма: 1 092,15 евро. Сумма, подлежащая внесению для покупки, составляет 150 357,15 евро. Налоговая ставка, применяемая к данной сделке, составляет общую ставку 7% (максимальная ставка, действующая в настоящее время).

Эта ставка может варьироваться в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и личных обстоятельств покупателя, который может иметь право на определенные налоговые льготы, если он соответствует требованиям, установленным в применимых правилах.

Налогооблагаемая база для налога на передачу недвижимости (режим TPO) может меняться, если справочная стоимость выше продажной цены, как это установлено в действующих правилах. Нотариальные и регистрационные сборы могут варьироваться в зависимости от количества страниц и других технических факторов.

Информационный документ о недвижимости (DIA) можно получить в нашем офисе.