Купить · Дом · Дом на продажу в Касазоррине

Уникальная возможность в Казасоррине. Всего в 2 минутах от центра Саласа, в тихой деревне Казасоррина, этот объект недвижимости сочетает в себе традиционный шарм и отличную транспортную доступность: Овьедо находится в 35 минутах езды по новой автомагистрали, что делает его идеальным местом для постоянного проживания, загородного дома или туристического проекта.

В главном доме есть отдельная кухня, ванная комната, пять просторных спален и мансарда площадью 145 м², подходящая для студии, зоны отдыха или дополнительных апартаментов. К дому примыкает большая конюшня, которую можно использовать как склад или гараж.

На территории находятся несколько живописных участков, подходящих для сельского хозяйства, садоводства, выпаса скота или отдыха, а также традиционная мельница и пресс для сидра с туристическим или культурным потенциалом.

Большой зернохранилище добавляет историческую ценность и функциональность, с парковкой и складским помещением под ним. Исключительный объект недвижимости благодаря своему местоположению, истории и потенциалу, идеально подходящий для тех, кто ищет природу, спокойствие и аутентичность.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным сбором, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Расходы на управление (агентские услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать профессиональные сборы.

Они не привязаны к цене покупки. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах ITP в Княжестве Астурия,Вы можете ознакомиться с официальным порталом налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD