Купить · Дом · Живите в Виелле: ваш дом по индивидуальному проекту с утвержденным проектом, готовыми лицензиями и без бюрократических ожиданий.

Хотите построить дом в Сиеро, не дожидаясь разрешений и не имея дела с земельным кадастром? Этот участок в Виелье, Сиеро, уже имеет утвержденный базовый проект и готов к началу строительства в любое удобное для вас время. Характеристики: Участок: 186 м². Проектируемый дом: 127 м² в два этажа.

Первый этаж (79 м²): Гостиная-кухня, ванная комната и дополнительная спальня/кабинет с выходом на террасу. Второй этаж (51 м²): Главная спальня с гардеробной, вторая спальня и ванная комната. Статус и законность: Базовый проект утвержден мэрией, разрешение и изменения оплачены.

Ремонт с сохранением конструкции и прав на градостроительное планирование. Земельный кадастр и регистрация в идеальном порядке. Расположение и коммуникации: Камин-де-ла-Фуэнте-Нозана, Лугонес: сельская тишина недалеко от Овьедо и Хихона.

Водоснабжение, электричество и канализация на границе участка, готовы к подключению. Цена: 69 000 евро (включая разрешение и проект). Для получения планировок, технических характеристик и всей необходимой информации свяжитесь с Анабель, командой View RE/MAX Vetusta.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжество Астурия (как правило, 8% (РАСЧЕТ), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные сборы: регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу Постановление № 1427/1989 от 17 ноября, утверждающее нотариальные сборы.

Комиссия за управление (агентские услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может быть обязан оплатить комиссионные сборы профессиональных услуг.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах ITP в Княжестве Астурия,Вы можете ознакомиться с официальным порталом налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD