Купить · Квартира · Квартира с террасой, гаражом и кладовой напротив Nuevos Ministerios

Представляем вам эту исключительную квартиру на четвертом этаже, напротив здания министерства Нуэвос, в одном из самых престижных, стратегически важных и востребованных районов Мадрида.

Это просторная квартира, которая выделяется своей вместительностью, исключительным естественным освещением и огромным потенциалом для реконструкции, идеально подходящая как для тех, кто ищет элитный семейный дом, так и для покупателей, желающих создать уникальный жилой проект в престижном районе.

Благодаря восточной ориентации, квартира получает великолепное естественное освещение с раннего утра и в течение всего дня, улучшая каждую комнату и создавая постоянное ощущение простора, благополучия и комфорта.

Высота потолков и ориентация на улицу также обеспечивают открытые виды и уровень освещенности, редко встречающийся в этом районе. Одним из главных преимуществ этой квартиры является ее практически квадратная планировка с прямыми стенами и просторными, хорошо сбалансированными комнатами, что значительно облегчает любой проект реконструкции.

Как видно на плане этажа, планировка позволяет использовать различные варианты перепланировки, адаптируясь к современному образу жизни, оптимизируя пространство и создавая открытые, функциональные и элегантные помещения.

В настоящее время в квартире имеются: пять просторных спален; три ванные комнаты; просторная гостиная с прямым выходом на террасу; отдельная кухня с террасой и служебным входом.

Ключевые особенности: несколько террас, обеспечивающих освещение и ощущение простора; кладовая, включенная в стоимость здания; гараж, расположенный на уровне -1 с удобным доступом; центральное отопление, включенное в коммунальные платежи; кондиционер сплит-системы; деревянные полы; престижное здание с консьерж-сервисом, обеспечивающим комфорт и безопасность.

Расходы: Налог на недвижимость (IBI) - квартира: 1445 евро/год; Налог на недвижимость (IBI) - гараж: 61 евро/год; Коммунальные платежи - квартира: 363,88 евро/месяц; Коммунальные платежи - гараж: 22,12 евро/месяц.

Расположение просто превосходное: напротив Nuevos Ministerios, рядом с Итальянским лицеем и El Corte Inglés на Кастельяне (крупнейший в Мадриде), с отличным транспортным сообщением. Легко добраться на метро, ​​пригородных поездах, а также быстро выехать на основные магистрали города.

В районе есть все виды услуг, магазины, рестораны, школы и высокое качество жизни. Поистине исключительная недвижимость с точки зрения размера, освещения, расположения и потенциала, идеально подходящая для тех, кто ценит простор и хочет создать уникальный и персонализированный дом в одном из самых престижных районов Мадрида.

Квартира продается без мебели.