Купить · Дом · Отдельный дом с участком в Сан-Андресе, Трубия

Отдельно стоящий трехэтажный дом в 5 минутах от Трубии и в 20 минутах от Овьедо. Расположен в тихом месте, в окружении природы, идеально подходит для тех, кто ищет уединения, простора и высокого качества жизни, всего в 5 минутах от Трубии и в 20 минутах от Овьедо.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 3 спальни плюс меньшая четвертая комната, которую можно использовать как кабинет или переоборудовать в спальню. Есть даже возможность добавить еще одну ванную комнату, так как она примыкает к существующей. - 1 ванная комната. - Меблированная и оборудованная кухня. - Гостиная-столовая с камином. - Чердак.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С МНОЖЕСТВОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ: - Большое открытое пространство, ранее использовавшееся как бар, с большим потенциалом для большой гостиной или зоны отдыха, бизнеса, студии или личного проекта. - Небольшая мастерская, которую также можно использовать как кладовую. - Кухня/прачечная. - Винный погреб. - Гараж на две машины.

ВНЕШНИЙ ВИД: - Терраса у главного входа. - Большой участок вокруг дома с множеством возможностей. Недвижимость с большим потенциалом, идеально подходящая для постоянного проживания, загородного дома или личного или профессионального проекта, благодаря своей трехэтажной планировке и местоположению.

Хорошая транспортная доступность, все услуги в нескольких минутах езды, окружена живописной природой. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжество Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в некоторых случаях покупатель может быть обязан оплатить комиссию агентства.где были заключены договоры на оказание услуг по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуг персонального консультанта по недвижимости.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых вычетах по налогу на передачу имущества (ITP) в Княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD