Купить · Коммерческая · Стратегическая инвестиция в Салас: многофункциональное здание с оборудованным рестораном и большим потенциалом для 12-комнатного отеля с прекрасным видом.

La Arquera Инвестиции в недвижимость в Саласе. Здание площадью 778 м² на возвышенности с панорамным видом на долину. Идеально подходит для гостиничных проектов, сельского туризма, группового проживания или учреждений для пожилых людей.

Планировка: Первый этаж: полностью оборудованный ресторан площадью 315 м², готовый к повторному открытию после ремонта. Верхние этажи: помещения для размещения до 12 спален с ванными комнатами, требующие ремонта, что позволяет полностью адаптировать их под нужды заказчика.

Коммерческий потенциал: большая площадь и расположение позволяют использовать здание для различных целей: отель с рестораном, отдельные жилые дома или социальный и медицинский центр. Экстерьер: терраса с видом и парковка; задний участок, пригодный для сада, огорода или зоны отдыха.

Финансирование и гранты: доступ к грантам LEADER и Next Generation для развития сельских районов и энергоэффективной реконструкции. Технические характеристики: Площадь: 778 м² Состояние: Первый этаж требует ремонта / верхние этажи требуют реконструкции Документация: Планы, сертификаты энергоэффективности и утвержденный проект имеются в наличии Цена: 225 000 евро Контактное лицо: Анабель, команда View RE/MAX Vetusta, Овьедо.

Полная информация и документация доступны для безопасной покупки. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему прейскурант нотариальных сборов.

Управленческие услуги (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах ITP в Княжестве Астурия вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD