Купить · Квартира · Продается квартира Calle Margarita Xirgu (Gijon)

Представляем вашему вниманию квартиру площадью 70 м2, расположенную в одном из самых востребованных районов Хихона, всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые предлагает Ла Кальсада: пляжей, медицинских центров и больницы, супермаркетов и местных магазинов, ресторанов, школ, парков и пешеходных маршрутов, а также с отличным доступом ко всем автомагистралям Астурии, расположенным всего в 100 метрах.

Эта квартира, расположенная на 3-м этаже с лифтом, продается полностью меблированной и готовой к заселению. Она включает в себя 3 просторные спальни, большую гостиную-столовую, отдельную оборудованную кухню, ванную комнату со стиральной машиной с верхней загрузкой, прихожую с бронированной дверью и встроенным шкафом, а также крытую бельевую веревку на улице в главной спальне.

Квартира оборудована индивидуальным центральным отоплением, отремонтированным вентилируемым фасадом и совершенно новыми алюминиевыми окнами с двойным остеклением и поворотно-откидными створками, а также сенсорной входной дверью и пандусом для людей с ограниченной подвижностью, ведущим к двум лифтам здания.

В квартире очень тепло круглый год, и отопление требуется крайне редко. Из окон открывается беспрепятственный вид на улицу, ведущую к железнодорожному вокзалу и автобусным остановкам, расположенным всего в нескольких шагах, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, включая автобусы ALSA до очаровательных приморских городков Кандас и Луанко, расположенных всего в 15 минутах езды.

Несомненно, вы приобретаете недвижимость, основная часть инвестиций в которую уже внесена в виде коммунальных платежей, по доступной цене, идеально подходящей для семьи или в качестве выгодного вложения в качестве второго жилья в Хихоне, столице Коста-Верде.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается по официальному тарифу, установленному в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальный тариф.

Расходы на управление (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением продажи. Включая подачу и уплату налогов, а также регистрацию в реестре недвижимости, эти расходы несет покупатель, если он решит доверить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-3333344444