Купить · Жилой комплекс в центре Сан Андреу де Льяванерес

Представляем исторический объект недвижимости, расположенный в стратегически важном и центральном районе Сант-Андреу-де-Льяванерес, который представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость.

Объект имеет четко определенный строительный проект, полностью соответствующий действующим нормам градостроительства, что подтверждено разрешением на строительство, выданным городским советом.

Полученная площадь застройки позволяет создать жилой комплекс, состоящий из коммерческих помещений на первом этаже и семи жилых помещений, строго соблюдая максимально допустимую плотность застройки для данного участка.

Параметры проекта Проект предлагает рациональную, функциональную и эффективную планировку здания: Первый этаж: коммерческие помещения и два жилых помещения, одно из которых является двухуровневым. Второй этаж: три жилых помещения, включая верхний этаж двухуровневого помещения.

Второй этаж: две дополнительные квартиры. Здание организовано вокруг центрального вертикального коммуникационного ядра, оборудованного лифтом и общей лестницей, что обеспечивает оптимальную доступность и функциональность для всех квартир.

Главный вход расположен в центре основного фасада, а подъезд к частной парковке на одиннадцать мест находится с правой стороны здания, с прямым доступом с первого этажа. Проект также включает подземный этаж в задней части участка, под общим садом, занимающий менее 25% площади существующего здания.

Это решение оптимизирует использование земли, не оказывая негативного воздействия на окружающую среду или общий объем комплекса. Сант-Андреу-де-Льяванерес — один из самых известных и эксклюзивных городов региона Маресме, характеризующийся высоким спросом на жилье, очень ограниченным предложением новостроек и профилем покупателей с высокой покупательной способностью.

Его привилегированное расположение между Средиземным морем и природным парком Монтнегре-и-эль-Корредор, а также отличное сообщение с Барселоной по автомагистрали C-32 и общественному транспорту, а также близость к яхтенной пристани, полям для гольфа и пляжам значительно повышают привлекательность и потенциал прибыльности проекта.

Расположенный в центральном и хорошо связанном районе, объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ и всех видов услуг, а также в нескольких минутах от яхтенной пристани, полей для гольфа и пляжей Маресме.

Эти характеристики делают проект особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.