Купить · Квартира · Уникальная возможность в самом сердце Овьедо

Расположенная на знаковом углу улицы 9 де Майо и Доктора Касаля, главной пешеходной магистрали Астурии, эта недвижимость площадью более 150 квадратных метров идеально подходит для переоборудования в две отдельные квартиры, поскольку имеет два отдельных входа, что позволяет создать дом по вашему вкусу в самом центре города.

Квартира, расположенная на первом этаже, имеет восемь окон от пола до потолка, обеспечивающих естественное освещение и прямой вид на улицу, гарантируя уютную и оживленную атмосферу.

Это идеальная возможность для инвесторов, ищущих долгосрочный проект, для профессионалов, желающих объединить свой дом и рабочее место в одном пространстве, сохранив при этом их раздельность и функциональность, а также для тех, кто хочет обустроить свой дом в центре Овьедо, со всеми удобствами в непосредственной близости.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу имущества (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе [Название региона].

Княжество Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости). Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше.

Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, оплачиваются покупателем, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, при этом сумма варьируется в зависимости от профессионала или организации.

Указаны. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или на услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия,Вы можете ознакомиться с официальным порталом налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD