Купить · Земельные участки · Плантана в производстве на северном побережье Гран-Канарии

ПРОИЗВОДИТЕЛЬНАЯ БАНАНОВАЯ ФЕРМА НА СЕВЕРНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ ГРАН-КАНАРИИ. Устоявшийся сельскохозяйственный актив с доказанной прибыльностью. Профессиональная банановая ферма, расположенная на северном побережье муниципалитета Гальдар, в районе Ла-Фурния-Льянос-дель-Клаво, одном из исторических районов выращивания бананов на севере Гран-Канарии, предлагается к продаже.

Имущество состоит из трех смежных кадастровых участков общей площадью около 49 700 м², в настоящее время находящихся в стадии полного производства в тепличных условиях, с активным управлением и доказанной непрерывностью производства. ПРОИЗВОДСТВО И РЕЗУЛЬТАТЫ.

Накопленное производство за последние 5 лет: от 1 260 000 до 1 350. Среднегодовое производство: 260 000-300 000 кг. Оборот за последний финансовый год: 348 000 в год (включая продажи бананов и субсидии). Действует субсидия POSEI. Производство подтверждено сельскохозяйственным кооперативом.

Ферма поддерживает систему периодической замены растений, что позволяет стабилизировать производство и обеспечить устойчивый урожай в течение длительного времени.

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Выращивание в технологически совершенных теплицах Автоматизированная и компьютеризированная система орошения Собственная опреснительная установка с прямым забором морской воды Два пруда общей приблизительной вместимостью 1800 м³ Системы фитосанитарной обработки верхнего и нижнего опрыскивания (необычная инфраструктура) Постепенная замена полиэтиленовой пленки и конструкций ЗДАНИЯ И СОоружения Два дома, примыкающие к ферме Гараж, технические и фитосанитарные помещения Сельскохозяйственная техника в комплекте (трактор, грузовик и вспомогательное оборудование) Прямой подъезд с автомагистрали Прибрежная зона в нескольких минутах ходьбы (район Дос Рокес) ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОФИЛЬ Актив особенно подходит для: Профессиональных фермеров Семейных ферм с преемственностью поколений Инвесторов в реальные производственные активы На основе исторических данных о производстве и доходах, и в зависимости от модели управления, ферма демонстрирует ориентировочную годовую доходность около 6-8%, что соответствует профессиональным сельскохозяйственным активам и поддерживается консолидированным производством и действующими субсидиями.

Экономическая, производственная и регистрационная документация доступна для квалифицированных покупателей. Объект недвижимости продается с профессиональным подходом, приоритет отдается платежеспособным и хорошо структурированным сделкам.