Квартиры · Студии · Пентхаусы · Дома · Виллы · Таунхаусы · Участки · Бизнес

Купить · Коммерческая · Аренда с правом выкупа Salesas

€ 325 000 [€ 16662]
Ref. N:8/355505474/9524

Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 195 м2

Откройте для себя уникальную возможность в самом сердце Овьедо. Аренда с правом выкупа. Представляем вашему вниманию это исключительное помещение, расположенное в оживленном районе Салесас, сочетающее в себе хорошо зарекомендовавший себя бизнес с безграничным потенциалом.

Площадь почти 200 квадратных метров, продуманная планировка, полностью оборудованная кухня и лояльная клиентура благодаря более чем 25-летней работе пиццерии. Предложение связано с выходом нынешнего владельца на пенсию, а это значит, что вы можете начать получать прибыль с первого дня.

Идеально подходит для любого вида бизнеса благодаря своему выгодному местоположению. Представьте себе возможности: от кафе до эксклюзивных бутиков или креативных пространств.

Не упустите эту прекрасную возможность инвестировать и начать свой новый бизнес-проект, наслаждаясь оживленной коммерческой жизнью Овьедо. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (как правило, 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были привлечены услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать комиссионные сборы.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах ITP в Княжестве Астурия вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Планировка и дизайн: Кондиционер, Отопление

Банки, банкоматы: Caja Rural - ; Laboral Kutxa - 40м; Liberbank - 50м; Unicaja Banco - 400м; BBVA - 450м
Супермаркеты: Casa Cerralbo - 40м; Centro Comercial Salesas - 40м; Alimerka - 640м
Магазины, аптеки: Desigual - 10м; Librería Campoamor - 20м; Pronovias - 20м; Librería Cervantes - 30м; Finetwork - 40м; Muy Mucho - 40м
Кафе, рестораны: Trulli - 20м; Antiguo Colonial - 40м; Café Los Porches - 50м; Aguaducho - 360м
Образование: Cáritas - 220м; Colegio La Milagrosa - 230м; Colegio Pablo Miaja - 240м; Colegio Público Dolores Medio - 380м; Colegio Público Lorenzo Novo Mier - 510м

Ипотека

Dmitry Ivanus

Связаться с продавцом [ Ref.: 8/355505474/9524 ]
Нажимая "Отправить сообщение", Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
Купить · Овьедо
Астурия, Испания
€ 270 000
Квартира · 8/355505625/9524
3
·
2
·
104 м2
Купить · Овьедо
Астурия, Испания
€ 298 000
Квартира · 8/355505656/9524
3
·
2
·
102 м2