Купить · Дом · Просторный дом в самом сердце Печины с террасой на крыше и отличным естественным освещением

Откройте для себя этот потрясающий дом, расположенный в самом сердце Печины, города, сочетающего в себе спокойствие сельской местности со всеми удобствами городской жизни.

Площадь этого дома составляет 164 м², что обеспечивает просторное жилье, идеально подходящее для семей или отдельных лиц, ценящих комфорт и функциональность.

В доме четыре светлые спальни с двуспальными кроватями, а также одна одноместная комната, идеально подходящая в качестве кабинета или дополнительной спальни. Две просторные ванные комнаты позволяют каждому члену семьи наслаждаться уединением и комфортом.

Высокие потолки создают ощущение простора, наполняя интерьер естественным светом в течение всего дня. Кроме того, терраса на крыше – идеальное место для отдыха на свежем воздухе и семейных встреч под андалузским солнцем.

Не упустите возможность посетить этот уникальный дом, сочетающий в себе альмерийский стиль без ущерба для практичности; он готов стать вашим новым домом.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего прейскурант нотариальных сборов.

Комиссия агентства (управление): Сборы за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляют приблизительно 500 евро (с учетом НДС). Комиссия агентства продавца: Включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html