Квартиры · Студии · Пентхаусы · Дома · Виллы · Таунхаусы · Участки · Бизнес

Купить · Коммерческая · Уникальная возможность в самом сердце Овьедо

€ 420 000 [€ 25452]
Ref. N:8/355505511/9524

Спальни: 4, Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 165 м2
Жилая площадь: 145 м2

Этаж: 1

Расположенное на культовом перекрестке улицы 9 де Майо и угла улицы Доктора Касаля, в одном из самых оживленных мест Астурии, находится исключительное коммерческое помещение площадью 150 квадратных метров, полностью оборудованное и кондиционированное, подходящее для использования в качестве офиса или торговой точки.

Восемь окон от пола до потолка обеспечивают непревзойденную видимость, привлекая внимание пешеходов в этом оживленном и динамичном районе. Окруженное всей необходимой инфраструктурой, это помещение готово к вашему заселению, к превращению вашего бизнеса в достопримечательность в самом сердце города.

Это идеальная возможность для инвесторов, ищущих долгосрочный проект, для профессионалов, желающих объединить свой дом и рабочее место в одном пространстве, сохранив при этом их раздельность и функциональность, а также для тех, кто хочет обустроить свой дом в центре Овьедо со всеми удобствами под рукой.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Услуги агентства: Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу. Размер расходов зависит от выбранного профессионала или организации.

Услуги агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься плата за услуги профессионала. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия,Вы можете ознакомиться с официальным порталом налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Планировка и дизайн: Лифт, Кондиционер, Отопление

Территория: Газ

Банки, банкоматы: Caja Rural - 10м; Liberbank - 40м; Laboral Kutxa - 40м; Unicaja Banco - 410м; BBVA - 450м
Супермаркеты: Centro Comercial Salesas - 30м; Casa Cerralbo - 30м; Alimerka - 650м
Магазины, аптеки: Desigual - ; Librería Campoamor - 20м; Pronovias - 20м; Finetwork - 30м; Librería Cervantes - 40м; Intecat Apple Oviedo - 40м
Кафе, рестораны: Trulli - 20м; Café Los Porches - 40м; Antiguo Colonial - 40м; Aguaducho - 370м
Образование: Cáritas - 230м; Colegio Pablo Miaja - 230м; Colegio La Milagrosa - 240м; Colegio Público Dolores Medio - 380м; Colegio Público Lorenzo Novo Mier - 500м

Ипотека

Dmitry Ivanus

Связаться с продавцом [ Ref.: 8/355505511/9524 ]
Нажимая "Отправить сообщение", Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
Купить · Овьедо
Астурия, Испания
€ 420 000
Квартира · 8/355505489/9524
4
·
3
·
165 м2