Купить · Дом · Эксклюзивный и роскошный отдых в Эль-Респираль, Альзира

Откройте для себя недвижимость, где абсолютная приватность сочетается с исключительным, величественным дизайном. Расположенная в самом высоком и престижном районе жилого комплекса El Respirall, эта резиденция площадью 483 м² на впечатляющем участке в 3800 м² предлагает непревзойденный образ жизни в самом сердце Валенсийского сообщества.

Стратегически важный центр отдыха и спорта. Расположение – это истинная роскошь этой виллы, окруженной эксклюзивными возможностями: Элитный спорт: рядом с теннисным клубом Alzira, всего в нескольких минутах от эксклюзивного гольф-поля Campo de Golf La Galiana и захватывающей трассы Aspar Circuit.

Природа и море: в непосредственной близости от природного парка Альбуфера и золотых пляжей Кульеры. Транспортная доступность: быстрый доступ в Валенсию по автомагистрали или прибрежной дороге, 35 минут от аэропорта Валенсии и 75 минут от аэропорта Аликанте.

Премиум-услуги: рядом с престижной Британской школой Валенсии, с местным транспортным сообщением. Архитектура и комфорт интерьера. Сердцем дома является величественная гостиная, залитая естественным светом, соединенная с элегантной библиотекой и парадной столовой.

Вилла включает 6 двухместных спален и 5 ванных комнат, отделанных благородными материалами. Просторная и функциональная кухня для гурманов, спроектированная как центр семейной жизни, с отдельной прачечной.

Вид на 360 градусов: террасы, выходящие во все стороны, предлагают уникальные панорамы от восхода до заката. Оздоровление и отдых на свежем воздухе: экстерьер представляет собой частный оазис, созданный для отдыха и наслаждения: частный бассейн и сауна для полного восстановления сил.

Безупречные сады с автоматической системой полива, обеспечивающие зеленую и ухоженную среду круглый год. Комплексная система климат-контроля с газовым центральным отоплением и кондиционированием воздуха, дополненная надежной системой сигнализации для максимальной безопасности.

Эта вилла — больше, чем просто дом, это эксклюзивный образ жизни, где роскошь, комфорт и местоположение сливаются воедино, создавая уникальное место отдыха в Валенсийском сообществе. ПРОДАЖА: Цена: 850 000. Налоги и расходы на покупку не включены.

Покупка включает налоги и расходы на оформление документов, оплачиваемые покупателем. В качестве ориентира, обратите внимание, что при сделках с недвижимостью на вторичном рынке налог на передачу собственности (ITP) в Валенсии обычно составляет 10, хотя могут применяться и другие ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или установленных законом условий.

Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из двух величин: цена покупки, оценочная стоимость или официальная кадастровая стоимость. Нотариальные и кадастровые сборы, если таковые имеются, обычно составляют от 1,5 до 2,5 (зависят от цены, количества копий и сложности).

Покупатель выбирает нотариуса. Если покупателю требуется ипотека, оценка, условия и банковские издержки будут зависеть от выбранного финансового учреждения, а также плата за управление и любые другие расходы, юридически соответствующие покупателю, если иное прямо не согласовано с продавцом.

В соответствии с действующими правилами,Покупатель имеет доступ к дополнительной информации и документации, касающейся недвижимости и условий продажи, с которыми можно ознакомиться по адресу: C/ Joaquín Costa 4, первый этаж, 46005 Валенсия, или по электронной почте urbe2remax.es.

Комиссия агентства недвижимости, оплачиваемая покупателем: 3% от окончательной цены продажи плюс НДС (21), если иное не согласовано с продавцом (в соответствии с договором с продавцом). Покупатель информируется о том, что агентство действует исключительно в качестве посредника в сфере недвижимости.

Любая продажа и ее условия подлежат прямому согласию владельца/продавца и последующему оформлению соответствующего договора.