Купить · Дом · Реки, горы и возможности для спокойствия в Западной Астурии

REMAX VETUSTA эксклюзивно представляет этот объект недвижимости с огромным потенциалом в Чедемонио (Ильяно), настоящий чистый холст для тех, кто мечтает о полной реконструкции в окружении природы.

Недвижимость включает в себя: дом площадью 192 м², построенный в 1890 году; хозяйственную постройку площадью 39 м², идеально подходящую для мастерской или гаража; террасу площадью 30 м² с прямым видом на реку, идеально подходящую для создания привилегированной зоны отдыха на открытом воздухе, где можно наслаждаться постоянным шумом воды.

Все это расположено на участке площадью около 300 м². Недвижимость требует ПОЛНОЙ РЕМОНТА, как видно на фотографиях, что делает ее исключительной возможностью спроектировать дом с характером с нуля, уважая его сущность и адаптируя его к современным потребностям.

Его стены хранят память о том, что когда-то было социальным центром деревни, теперь ожидающим нового проекта, который вдохнет в него новую жизнь. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – одно из его главных преимуществ.

Всего в нескольких минутах находится водохранилище Дойрас, идеальное место для рыбалки, катания на байдарках, каноэ или сапбордах в абсолютной тишине и покое. Дорога перед домом предназначена только для местного движения, что гарантирует тишину и покой.

Муниципальные бассейны Фольгейру, считающиеся одними из самых впечатляющих в западной Астурии, находятся всего в пяти минутах езды, а в Боале вы найдете все необходимые удобства для повседневной жизни. Кроме того, побережье Навии и его пляжи находятся примерно в 45 минутах езды.

Этот дом не для тех, кто хочет сразу же въехать. Он для тех, кто желает создать, отремонтировать и воплотить в жизнь свой личный проект в привилегированной природной среде, слушая журчание реки со своей террасы.

Уникальная возможность по цене, отражающей текущее состояние недвижимости, идеально подходящая для тех, кто способен видеть дальше поверхностного и преобразовывать историю в будущее. Седемонио — это небольшая деревня, где река и горы задают ритм жизни.

Здесь привлекательность заключается не в массовом туризме, а в эксклюзивности: мало соседей, практически полное отсутствие движения транспорта и постоянное ощущение спокойствия.

Это идеальное место для тех, кто хочет провести продуманный ремонт, уважая традиционную архитектуру и создавая уникальное пространство в окружении природы. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОЗВОНИТЕ НАМ.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря, а также действующими нормативными актами, обратите внимание, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением: (Налог на передачу собственности): будет применяться действующая в Астурии ставка налога (обычно 8%), без ущерба для сниженных ставок, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I. Королевским указом 1426/1989 от 17 ноября.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться по официальному тарифу, установленному в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября.

Управленческие сборы: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу; размер этих расходов будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации.

Агентские сборы оплачиваются продавцом. Для получения полной информации о действии, налоговых ставках и скидках на налог на передачу имущества (НТП) обратитесь к официальному сайту Налоговой службы Княжества Астурия.