Купить · Аутентичный астурийский дом с участком в Наве

Откройте для себя этот аутентичный астурийский дом, расположенный в самом сердце Навы, места, сочетающего традиции и природную красоту. Этот уникальный объект недвижимости представляет собой здание общей полезной площадью 248 м², предлагающее достаточно места для воплощения ваших творческих идей.

Дом ориентирован на юго-запад, что гарантирует естественное освещение большую часть дня. Хотя в настоящее время он требует значительного ремонта, это отличная возможность персонализировать его по своему вкусу и превратить в идеальный дом или даже привлекательный туристический проект.

В доме есть отдельные спальни и ванные комнаты; однако они нуждаются в значительных изменениях и ремонте, поэтому они не включены в наш отчет. Представьте его потенциал. У вас есть основа: площадь, местоположение и цена. И УЧАСТОК 700 м².

Всего за 48 000 евро вы можете стать владельцем этой недвижимости, полной потенциала, расположенной в оживленном и историческом районе Навы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Пункт о прозрачности и разбивка расходов (Закон 10/2025) ЦЕНА ПРОДАЖИ: 50 000 евро РАСХОДЫ В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые разбиваются ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Астурия, как правило, 8%, без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4%, 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Сборы за регистрацию в Земельном реестре: Регистрация в Земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Управляющие сборы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы.

Эти сборы НЕ привязаны к цене покупки. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (НДП) в Княжестве Астурия, пожалуйста, посетите официальный сайт Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones. Patrimoniales-y-AJD