Купить · Коммерческая · Коммерческая площадь на продажу в Трубии

Продается коммерческое помещение в Трубии, 257 м². Просторное помещение, в настоящее время используемое как бар и тренажерный зал. Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет продолжить текущий бизнес или легко адаптировать его под новые коммерческие цели.

Расположен в районе с магазинами и предприятиями, отличается динамичной обстановкой и регулярным пешеходным потоком. Кроме того, район имеет хорошее транспортное сообщение с различными маршрутами и подъездными путями, что облегчает доступ как пешком, так и на автомобиле.

С точки зрения инвестиций, это актив с высоким потенциалом прибыльности, будь то для прямой эксплуатации, сдачи в аренду третьим лицам или оптимизации прибыльности за счет различных стратегий использования. Отличная инвестиционная возможность в районе с развитой инфраструктурой и потенциалом развития.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (как правило, 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным сбором, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальные сборы.

Расходы на управление (агентские): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Размер этих расходов будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны такие услуги, как комиссионные за покупку (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать профессиональные сборы.

НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах, а также о налоге на передачу имущества (НДП) в Княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: Patrimoniales-y-AJD.